Ανασκόπηση: Avadina Hills, Πουκέτ, Ταϊλάνδη
Ο όμιλος Kajima, μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες μηχανικής και ανάπτυξης στην Ιαπωνία, δημιούργησε μία από τις πιο αποκλειστικές και ιδιωτικές, τροπικές οικιστικές εξελίξεις στον κόσμο. Το Avadina Hills βρίσκεται στο Layan, στη δυτική ακτή του Πουκέτ. Γνωστή για τις όμορφες παραλίες και τα περίφημα νησιά James Bond, το Phuket είναι ένας από τους κορυφαίους προορισμούς στη Νοτιοανατολική Ασία. Το αποκλειστικό θέρετρο βρίσκεται μέσα σε εύκολη πρόσβαση σε δύο μαρίνες, ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών, το διεθνές αεροδρόμιο του Πουκέτ και όλα τα ωραιότερα δείπνα, διασκέδαση και ψώνια στο Πουκέτ έχει να προσφέρει.
Διαθέτοντας 21 πολυτελείς ιδιωτικές βίλες σε περισσότερα από 16 εκτάρια γης, η τοποθεσία αγοράστηκε αρχικά στις αρχές της δεκαετίας του 1990, ενώ λειτουργούσε ως φυτεία από καουτσούκ, χωρίς δημόσια οδική πρόσβαση. Μέσα από τη συνεργασία με τον αρχιτέκτονα αρχιτέκτονα James Hyatt και τους ιαπωνικούς αρχιτέκτονες Sakakura Atelier, η ανάπτυξη έφερε στη ζωή.
Όταν ρωτήθηκε το ύφος της αρχιτεκτονικής που χρησιμοποιείται στη σχεδίαση της βίλας, ο κ. Sakakura το περιγράφει ως "ένα μίγμα ιαπωνικού πνεύματος με μοντέρνα αρχιτεκτονική και σχεδίαση".
Οι βίλες βρίσκονται σε μια δασώδη πλαγιά με όμορφη θέα με θέα στον κόλπο Bangtao και Layan Beach ακριβώς κάτω. Ο James Hyatt μπόρεσε να δημιουργήσει μια φυσική ισορροπία μεταξύ του κοντινού εθνικού πάρκου και των περιγραμμάτων του τόπου. Η μεγάλη σκάλα που συνέδεε τα δάπεδα και οδηγούσε σε αυτή τη συνολική άποψη ήταν η ιδέα του κ. Kajima. Οι κάτοικοι του Avadina Hills θα βιώσουν την απόλυτη ιδιωτικότητα στο κρησφύγετό τους.
Κάθε βίλα διαθέτει επίσης μια πισίνα ακρών Infiniti και δύο έως τρία κλιμακωτά επίπεδα υπνοδωματίων, spa και σχολαστικά σχεδιασμένο χώρο ψυχαγωγίας. Οι συρόμενες γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή επιτρέπουν το άνοιγμα ολόκληρου του χώρου διαβίωσης, δημιουργώντας μια τέλεια αρμονία μεταξύ της ηλιοφάνειας σε εξωτερικούς χώρους και των δροσερών, φυσικών χρωμάτων σε εσωτερικούς χώρους.
Με 4-8 υπνοδωμάτια, ο χώρος χρησιμότητας των βιλών κυμαίνεται από 19.020 τετραγωνικά πόδια - 22.281 τετραγωνικά πόδια και διατίθενται από 7.61 δολάρια - 9.86 εκατομμύρια δολάρια (THB270-350 εκατομμύρια). Ολόκληρη η ανάπτυξη προβλέπεται να ολοκληρωθεί το 2020.
Οδηγός αγοραστή
Η Ταϊλάνδη έχει μια πολύ σταθερή και ανθεκτική αγορά ακινήτων, εξασφαλίζοντας τη ζήτηση σε τοπικό επίπεδο και από το εξωτερικό, παραμένει πάντα ισχυρή.
Ο Ταϊλανδικός Αστικός Κώδικας βασίζεται στο ηπειρωτικό ευρωπαϊκό αστικό δίκαιο.
Παραδοσιακά, σύμφωνα με το δίκαιο της Ταϊλάνδης, οι αλλοδαποί αγοραστές απαγορεύεται να κατέχουν γη στην Ταϊλάνδη. Μπορούν μόνο να εξασφαλίσουν δικαιώματα χρήσης της γης για να χτίσουν ή να αγοράσουν ένα σπίτι.
Ο αγοραστής πρέπει να αποκτήσει μια κατανεμητέα 30ετή ανανεωτική μίσθωση με δυνατότητα ανανέωσης με δυνατότητα ανανέωσης επ 'αόριστον σε περίοδο 30 ετών.
Υπάρχουν ορισμένες εξαιρέσεις:
Οι εταιρείες μπορούν να κατέχουν γη (Μέγιστη ξένη ιδιοκτησία 49%, Χρησιμοποιήστε νομική εξουσιοδότηση από τους Ταϊλανδούς μετόχους για να ελέγξετε την εταιρεία)
Οι επενδύσεις ύψους τουλάχιστον 1.142.857 δολαρίων (40 εκατομμύρια THB) σε ένα σχέδιο που εγκρίθηκε από το Συμβούλιο Επενδύσεων σας επιτρέπει να αγοράσετε 1 εκτάριο γης (0,16 εκτάρια).
Πάντα να προσλάβετε έναν δικηγόρο ακίνητης περιουσίας όταν αγοράζετε ακίνητα στην Ταϊλάνδη, καθώς το μεγαλύτερο μέρος της αγοράς είναι ανεξέλεγκτο και ένας δικηγόρος θα είναι στην καλύτερη θέση για να εξασφαλίσει την ομαλή διεκπεραίωση της συναλλαγής σας.
Πληροφορίες αγοραστή
Ιδιοκτησία: Άβαντινα Χιλς
Τοποθεσία: Πουκέτ, Ταϊλάνδη
Προγραμματιστής: Ομάδα Kajima
Καλύτερες στιγμές: 21 ιδιωτικές βίλες, αποκλειστική τοποθεσία, 24ωρη ασφάλεια, ανοιχτό σχέδιο
Τιμή: από $ 7,61 - $ 9,86 εκατομμύρια (THB270-350 εκατομμύρια)
Επικοινωνία: www.avadinahills.com
Πιστώσεις προσωπικού
Κείμενο από Ρόμπι Γουίλσον
Αυτό το άρθρο δημοσιεύθηκε αρχικά στο PALACE
