Χθες, η OFFWHITEBLOG ανέφερε την τεράστια αύξηση των ατόμων υψηλής καθαρής θέσης με βάση τις πληροφορίες που παρέχονται στην έκθεση παγκόσμιου πλούτου της Capgemini. Εν τω μεταξύ, αναφέρθηκε στις 25 Σεπτεμβρίου 2017 ότι ο λιανικός κτηματομεσίτης του Λονδίνου Rokstone έκλεισε πρόσφατα μια συμφωνία ιδιοκτησίας αξίας 25 εκατομμυρίων λιρών στερλίνας στο Knightsbridge. Ο αγοραστής δύο πλευρικών διαμερισμάτων σε απόσταση αναπνοής από το Harrods; Ένας Sheikh του Κόλπου από το Ομάν σε αυτό που αναφέρθηκε ότι είναι η υψηλότερη συναλλασσόμενη τιμή για το ακίνητο του Λονδίνου στην περιοχή Knightsbridge σε διάστημα δύο ετών.

Πολυτελή ακίνητα του Λονδίνου: Ο Sheikh του Κόλπου πληρώνει ρεκόρ 25 εκατομμυρίων δολαρίων για να ζήσει δίπλα στο Harrods

Ο Σέιχ του Κόλπου από το Ομάν πλήρωσε δύο ανακαινισμένα διαμερίσματα που βρίσκονται σε κτίρια μεγάλης περιόδου στο Knightsbridge για λίγους λόγους, μεταξύ των οποίων η εύκολη πρόσβαση στο Harrods στην περιοχή. Η πρώτη από τις αγορές ακίνητης περιουσίας του Sheikh στο Λονδίνο είναι ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 6000 τετραγωνικών μέτρων, πέντε υπνοδωματίων, που βρίσκεται στη γωνία της πλατείας Cadogan, αξίας 17 εκατομμυρίων λιρών στερλινών. Το άλλο, είναι ένα καλά εξοπλισμένο τετραόροφο υπνοδωμάτιο τεσσάρων υπνοδωματίων στο Parkside, ύψους 2.400 τετραγωνικών τετραγωνικών μέτρων, με θέα στο Hyde Park, αξίας £ 8 εκατομμυρίων. Και οι δύο πολυτελείς ιδιοκτησίες απέχουν 10 λεπτά με τα πόδια από το άλλο και από το Harrods στο Knightsbridge.

Συλλογικά, οι πολυτελείς διαπραγματεύσεις για ακίνητα κατέγραψαν ρεκόρ 25 εκατομμυρίων λιρών, που εκτιμάται κατά μέσο όρο πάνω από £ 3.200 ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο, την υψηλότερη τιμή που επιτυγχάνεται για τα ακίνητα μεταπώλησης σε κτίρια περιόδου στο Knightsbridge για περισσότερα από δύο χρόνια.

"Αυτή η £ 25 εκατομμυρίων συμφωνία Knightsbridge είναι μια περίοδο ρεκόρ-επίπεδη πώληση για την περιοχή, η μεγαλύτερη πώληση σε πάνω από δύο χρόνια. Οι πωλήσεις αποδεικνύουν ότι το Λονδίνο παραμένει η κορυφαία θέση επιλογής για τους υπερ-πλούσιους. Υπήρχαν πολλά βασικά σημεία πώλησης για την οικογένεια. Αρχικά ενδιαφέρονταν μόνο για το Knightsbridge και ήθελαν να ζήσουν μέσα σε 10 λεπτά με τα πόδια από το Harrods. Τα άλλα βασικά αξιοθέατα που οδήγησαν στη συμφωνία ήταν το γεγονός ότι και τα δύο είναι μεγάλα «οικογενειακά διαμερίσματα», πρόσφατα ανακαινισμένα και πλήρως ντυμένα, έτσι ακριβώς όπως μια σουίτα ξενοδοχείων η οικογένεια θα μπορούσε να καταλάβει και τα δύο ακίνητα αμέσως ». - Becky Fatemi, Διευθύνων Σύμβουλος του Rokstone

Σύμφωνα με τον Rokstone, ο επικεφαλής της εξαιρετικά πλούσιας οικογένειας από το Σουλτανάτο του Ομάν ψάχνει για ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι ή δύο οικογενειακά διαμερίσματα κοντά για να τους παρέχει μια βάση στο Λονδίνο, ενώ μέσα σε 10 λεπτά με τα πόδια από το Harrods και το Hyde Park και δεν ενδιαφερόταν για άλλη διεύθυνση εκτός από το Knightsbridge.

A Primer: πολυτελή αγορά ακινήτων του Λονδίνου

Οι πολυτελείς ακίνητες περιουσίες του Λονδίνου στο Κεντρικό Λονδίνο πραγματοποιούν συναλλαγές αξίας άνω των 5 εκατομμυρίων λιρών και στα ανώτερα τμήματα της αγοράς ακινήτων του Λονδίνου, δηλαδή άνω των £ 10 εκατομμυρίων, οι αγορές ακινήτων κυριαρχούσαν από την Ασία (κινέζικα, χονγκ Κονγκ, ιαπωνικά , Σιγκαπούρη) και πελάτες της Μέσης Ανατολής (Ομάν, Σαουδικής Αραβίας, ΗΑΕ, Ιράν, Τουρκία) και της Αφρικής (Νιγηρία).

Για πολυτελείς κατοικίες άνω των £ 10 εκατομμυρίων, το κεντρικό Λονδίνο έχει γίνει αγορά αγοραστή και οι αγοραστές έχουν γίνει εξαιρετικά απαιτητικοί και απαιτητικοί για τις απαιτήσεις τους: δεν είναι πλέον μόνο μεγάλη διεύθυνση, αλλά και καλά διακοσμημένα εσωτερικά και ανέσεις. Εάν δεν είναι διαθέσιμες νέες εξελίξεις πολυτελείας, το ακίνητο μεταπώλησης πρέπει ιδανικά να ανακαινισθεί, καθώς οι καταναλωτές με υψηλή καθαρή αξία είτε αναζητούν προσωπικές / οικογενειακές κατοικίες είτε για άμεση ενοικίαση για να εξασφαλίσουν τη μέγιστη απόδοση της επένδυσης, την ταλαιπωρία να βρουν έπιπλα και έπιπλα απλώς αντιβαίνει προς αυτά τα ιδανικά.

Parkside, Knightsbridge: Αναγέννηση του Κατάρι ισούται με την απόδοση της επένδυσης

Ένα άλλο αξιοθέατο για την οικογένεια σχετικά με το ακίνητο Parkside είναι το γεγονός ότι Knightsbridge υφίσταται αναγέννηση χάρη σε μια νέα ανάπτυξη μικτής χρήσης σε 55-91 Knightsbridge που αναλαμβάνεται για το κράτος του Κατάρ, γέννηση ένα νέο πολυτελές προορισμό των καταστημάτων και των εγκαταστάσεων αναψυχής με διαμερίσματα πάνω πίσω από μια πρόσοψη της περιόδου πολιτιστικής κληρονομιάς. Οι επενδύσεις ανάπλασης σε αστικό περιβάλλον αυτού του είδους ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστική και την επενδυτική αξία μιας τέτοιας αποκλειστικής διεύθυνσης.

Εξερευνήστε τις πιθανές επενδύσεις σε ακίνητα του Λονδίνου στη Σιγκαπούρη Rendezvous 2017

Η ακμάζουσα νίκη της ζωντανής ζωής του Λονδίνου με τη συλλογή των πολυτελών διαμερισμάτων του Berkeley Group με τα εικονικά ποτάμια: One Blackfriars και Emery Wharf στο London Dock θα έχουν και τις δύο προεπισκοπήσεις στη Σιγκαπούρη Rendezvous 2017, που συμβαίνουν αυτό το 5-8 Οκτωβρίου στη Raffles Marina