Μια στέγη για να δείτε - Crown Residences σε ένα Barangaroo

Ένα έργο επώνυμων κατοικιών προσθέτει λάμψη και αποκλειστικότητα στην πολυτελή αγορά ακινήτων του Σίδνεϊ - Crown Residences At One Barangaroo, Σίδνεϊ, Αυστραλία. Εξετάζουμε τον τρόπο με τον οποίο η ιδιότητα αυτή έχει ρυθμιστεί να προκαλεί λάμψη στην αγορά ακινήτων της Αυστραλίας.

Το σαλόνι του ρετιρέ

Η Αυστραλία έχει μάλλον καθυστερήσει στην τάση της επώνυμης κατοικίας. Για να είμαι ειλικρινής, δεν χρειάστηκε πραγματικά. Η κατοικημένη ιδιοκτησία σε μεγάλες πόλεις σε ολόκληρη τη χώρα έχει αποδώσει καλά την τελευταία δεκαετία. Ωστόσο, η προστιθέμενη αξία που ένα εμπορικό σήμα μπορεί να φέρει σε μια κατοικία έχει πιάσει τα μάτια του προγραμματιστή κάτω κάτω. Στην πρόσφατη έκθεσή του 2019 του Knight Frank, η Erin van Tuil, Knight Frank Partner, Crown Residences στο One Barangaroo σημειώνει ότι «ενώ η επωνυμία στην αγορά του Σίδνεϊ είναι ακόμα εμβρυϊκή, όλα τα στοιχεία που έχουμε μέχρι στιγμής στο marketing One Barangaroo είναι ότι ένα πριμ από 25 έως 35 τοις εκατό μπροστά από το συγκρίσιμο μη επώνυμο προϊόν είναι εκεί όπου η αγορά θα καθίσει. " Αυτό είναι μια σημαντική αύξηση σε σχέση με μια μη επώνυμη ιδιοκτησία. Ενώ μερικές πόλεις βλέπουν μικρή αύξηση της αξίας, το Σίδνεϊ δείχνει μια ισχυρή αγάπη για την επώνυμη κατοικία. Όχι μόνο αυτό, αλλά τα σπίτια παραθαλάσσια στο Σίδνεϊ έχουν μια πριμοδότηση 89,3 τοις εκατό σε σχέση με μη-waterfront ιδιότητες. Αυτό είναι μακράν το υψηλότερο στον κόσμο. Σύμφωνα με την Knight Frank Global Waterfront Monitor, τρεις Αυστραλιανές Πόλεις πήραν τα τρία κορυφαία σημεία με την Gold Coast στη δεύτερη θέση με πριμοδότηση 63,1 τοις εκατό και Perth στην τρίτη θέση με το ασφάλιστρο 53,2 τοις εκατό.

Η εντυπωσιακή πρόσοψη του One Barangaroo, Crown Residences, Σίδνεϊ, Αυστραλία.

Η Μελβούρνη έκανε επίσης τον κατάλογο, ωστόσο, ήταν κάτω στην όγδοη θέση με ένα ασφάλιστρο στην προκυμαία της ιδιοκτησίας του 30,4 τοις εκατό. Αυτά τα ασφάλιστρα υπολογίστηκαν από το τρίτο τρίμηνο του 2018. Η αυστραλιανή αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει μερικές προκλήσεις, αλλά η χώρα παραμένει δημοφιλής στους αγοραστές από την Ασία. Οι προηγούμενοι 12 μήνες έως τα τέλη Απριλίου 2018, στον van Tuil, "Η οικονομική ανθεκτικότητα, η προσαρμοστικότητα της Αυστραλίας και το 26ετές ρεκόρ σταθερής ανάπτυξης παρέχουν ένα ασφαλές, χαμηλού κινδύνου περιβάλλον για επενδύσεις και επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η συνεχιζόμενη ανάπτυξη στην αγορά πολυτελών ακινήτων του Σίδνεϊ έχει οδηγήσει σε μια ισχυρή οικονομία (η οποία έχει αυξηθεί με μεγαλύτερη συνέπεια από οποιαδήποτε άλλη χώρα του κόσμου), ένα σταθερό πολιτικό και επιχειρηματικό κλίμα και μια αύξηση των UHNWI που καλούν το σπίτι της πόλης ". Το νόμισμα διαδραματίζει επίσης το ρόλο του για επενδύσεις σε ακίνητα σε όλους τους τομείς. Μια ευνοϊκή συναλλαγματική ισοτιμία για τους ξένους αγοραστές συνδυάζει τη χώρα ακόμα πιο ελκυστική. Ο Van Tuil σημείωσε επίσης ότι: "Στους 12 μήνες που έληξαν τον Αύγουστο του 2018, η συνολική αξία των ακίνητων ακινήτων υπεραψίας (άνω των 25 εκατομμυρίων δολαρίων) που πωλήθηκαν στο Σίδνεϊ ήταν 219 εκατομμύρια δολάρια σε πέντε συναλλαγές. Αναμένουμε να δούμε αύξηση των πωλήσεων πρωταρχικής περιουσίας πάνω από 25 εκατομμύρια δολάρια στο Σύδνεϋ το 2019 ".

Υπνοδωμάτιο με θέα στο λιμάνι του Σίδνεϊ

ΚΟΛΠΙΝΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΕ ΜΙΑ ΜΠΑΡΑΓΚΑΓΚΟΥ, ΣΥΝΝΕΥ, ΑΥΣΤΡΑΛΙΑ
Όσον αφορά τις μεγάλες πόλεις, το Σίδνεϊ είναι ένα από τα πιο επιθυμητά μέρη στον πλανήτη για να το καλέσετε στο σπίτι. Κατάταξε το 5ο το 2018 στην κατάταξη των πιο ζωντανών πόλεων της Economist Intelligence Unit και την 11η θέση στον δείκτη πλούτου του Knight Frank για πέρυσι. Είναι επίσης μόλις οκτώ ώρες από τη Σιγκαπούρη και ως η μεγαλύτερη πόλη της Αυστραλίας, έχει μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα θα είναι δύσκολο να βρεθεί σε πολλές άλλες πόλεις παραλία. Με 82 ιδιωτικές κατοικίες, αυτό το διάσημο έργο διαθέτει κατοικίες δύο, τριών, τεσσάρων και έξι υπνοδωματίων. Υπάρχει ένα ρετιρέ Duplex για όσους αναζητούν κάτι εξαιρετικό. Οι αρχιτέκτονες, WilkinsonEyre, έχουν σχεδιάσει ένα αριστούργημα στον ορίζοντα του Σίδνεϊ, άμεσα αναγνωρίσιμο και αυτό που είναι βέβαιο ότι θα γίνει ένα must-see έλξη για τους λάτρεις του σχεδιασμού στην πόλη. Μέσα, οι σχεδιαστές εσωτερικών χώρων, Meyer Davis, προσφέρουν μια μοντέρνα διάταξη και πολυτελή αίσθηση. Υπάρχουν μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν εκπληκτική θέα πάνω από την πόλη και το λιμάνι. Οι κάτοικοι με θέα στο βορρά και ανατολικά θα μπορούν να δουν ξεκάθαρα τη γέφυρα του λιμανιού του Σίδνεϊ, ενώ οι ανατολικές παραθεριστικές κατοικίες θα μπορούν επίσης να δουν την Όπερα του Σίδνεϊ. Οι νότιες και δυτικές όψεις βλέπουν τις συνοικίες της CBD και των οικισμών. Το ακίνητο σίγουρα δεν έχει έλλειψη για εκπληκτική θέα στην προκυμαία, δεδομένου ότι είναι γνωστό σε κάθε κατεύθυνση.

Το ευρύχωρο και πολυτελές μπάνιο προσφέρει αξιοζήλευτη θέα

Crown Residences At One Barangaroo σηματοδοτεί την εισαγωγή κατοικιών με επώνυμα ξενοδοχεία στην Αυστραλία. Η άφιξη των επώνυμων κατοικιών αυτή τη στιγμή στο Σύδνεϋ δεν είναι σύμπτωση. Το Σύδνεϋ συνεχίζει να προσελκύει άτομα υψηλής καθαρής θέσης (HNWIs) λαμβάνοντας ένα σημαντικό ποσοστό της καθαρής εισροής των 10.000 HNWI στην Αυστραλία κάθε χρόνο, το υψηλότερο από οποιαδήποτε χώρα, για τρία χρόνια λειτουργίας, όπως αναφέρει η New World Wealth. Αυτό δείχνει το Σύδνεϋ ως μια ταχέως αναπτυσσόμενη παγκόσμια πόλη. Από την παγκόσμια οικονομική κρίση το 2008, το Σύδνεϋ παρουσίασε έντονη αύξηση των τιμών των ακινήτων. Στο Crown Residences, βλέπουμε μεγάλο ενδιαφέρον από τα UHNWI που θέλουν να μειώσουν ή να αναζητήσουν ένα δεύτερο σπίτι σε μια κεντρική τοποθεσία ", σχολίασε ο van Tuil. Οι πολυτέλειες του σπιτιού έξι αστέρων ζουν σε κατοίκους. Από την τραπεζαρία διαμονής σε ένα πλήθος εστιατορίων, δεν θα χρειαστεί να πάτε οπουδήποτε αλλού το βράδυ για φαγητό ή ποτό. Φυσικά, υπάρχει ένα σπα και γυμναστήριο, για να μην αναφέρουμε ένα θυρωρείο και ένα πάρκινγκ με καπετάνιο. Αυτό που το βάζει στην κορυφή είναι η υπηρεσία καθαριότητας, που σας επιτρέπει να ζήσετε πραγματικά σαν να είστε διακοπές.Σύμφωνα με τον Todd Nisbet, Εκτελεστικό Αντιπρόεδρο, Crown Resorts Sydney, "Crown Sydney, One Barangaroo είναι ένα από τα πιο εξελιγμένα κτίρια της Αυστραλίας. Η τεχνολογία και τα υλικά που χρησιμοποιούνται σε συνδυασμό με την προσεγμένη προσοχή στη λεπτομέρεια είναι η ενσάρκωση των αξιών και της αφοσίωσης στην ποιότητα που εμείς ως προγραμματιστές Crown Resorts αντιπροσωπεύουμε.

Ένας πολυτελής τρόπος να απολαύσετε μια ταινία του Χόλιγουντ

Όταν ήρθε η ώρα να ξεκινήσετε, το One Barangaroo απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το CBD και το νεότερο τερματικό σταθμό πορθμείων στο Σίδνεϊ. Υπάρχει επίσης μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, μπαρ και πάρκων σε κοντινή απόσταση. Παρέχει έτσι το καλύτερο της προκυμαίας και της πόλης διαβίωσης, καθιστώντας το ένα από τα πιο περιζήτητα εξελίξεις στο νότιο ημισφαίριο. Επιπλέον, ο Nisbet πιστεύει ότι "Πρόκειται για μια ευκαιρία μια φορά στη ζωή όταν μια τοποθεσία και ένας κατασκευαστής αυτού του διαμετρήματος συναντώνται. Για να δει κανείς την εξέλιξη που έρχεται σε καρπό είναι πραγματικά κάτι που θαυμάζουμε. Οι Crown Residences στο One Barangaroo θα στεγαστούν σε ένα ορόσημο που πρόκειται να αλλάξει τον ορίζοντα του Σίδνεϊ για πάντα ».

"Η έλλειψη εξαιρετικών αποθεμάτων έχει μολύνει την κορυφή της αγοράς, την άνοδο των τιμών καθώς η ζήτηση συνεχίζει να αυξάνεται. Οι Crown Residences At One Barangaroo, ως η πρώτη πλήρως ενσωματωμένη, έξι αστέρων ξενοδοχείο με επώνυμες κατοικίες, έχει λάβει ένα πολύ θερμό καλωσόρισμα τόσο από τους αγοραστές της Αυστραλίας όσο και από τους offshore αγοραστές από τότε που ξεκίνησαν οι πωλήσεις. Η κινητήρια δύναμη πίσω από το τρέχον ενδιαφέρον είναι ένας συνδυασμός της προσφοράς τρόπου ζωής, καθώς και του σχεδιασμού και της θέσης », σημείωσε ο van Tuil. Τιμολογήθηκε από 9,5 εκατομμύρια AUD (περίπου 6,75 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ). Διαβάστε μια άλλη άποψη σχετικά με αυτό το έργο.
www.onebarangaroo.com.au