Επενδύστε σε αυτά: 6 Floating Villas

Πετώντας πάνω από τις Μαλδίβες σε ένα αεροπλάνο, τα νησιά μοιάζουν με πράσινα βότσαλα σε γαλαζοπράσινη θάλασσα. Από πάνω, είναι επίσης ορατοί οι αστερισμοί των θέρετρων, οι βίλες των οποίων φτάνουν συχνά από την άκρη της γης, αγκαλιάζουν τις πλευρές των πεζοδρομίων και σκαρφαλώνουν ξύλινα ξυλοπόδαρα.

Ωστόσο, όλες οι βίλες δεν είναι δεμένες σε αποβάθρες. Σε ορισμένα νέα θέρετρα, τα μπανγκαλόου έχουν σχεδιαστεί για να επιπλέουν στον Ινδικό Ωκεανό. Ένα τέτοιο έργο ονομάζεται The Ocean Flower και περιλαμβάνει 185 επιπλέουσες βίλες διατεταγμένες με τη μορφή λουλουδιού της Μαλδίβας. Σχεδιασμένο από την ολλανδική αρχιτεκτονική εταιρεία Waterstudio, οι βίλες δύο επιπέδων έχουν τρία υπνοδωμάτια, ιδιωτικές πισίνες και διατίθενται από περίπου 2,5 εκατομμύρια δολάρια.

Το λουλούδι του Ωκεανού

"Αυτό που προσπαθήσαμε να κάνουμε με το γραφείο μας είναι να κάνουμε τη διαφορά μεταξύ ενός κανονικού σπιτιού και σπιτιού και να τα κάνουμε τα ίδια", λέει ο ιδρυτής του Waterstudio Koen Olthius. Άρχισε να σχεδιάζει πλωτά σπίτια στις Κάτω Χώρες, αλλά τώρα εξάγει την ιδέα σε παγκόσμιες τοποθεσίες.

Το Ocean Flower αποτελεί μέρος των 5 λιμνοθαλασσών, ένα master-σχεδιασμένο θέρετρο στη βόρεια Male atoll, 20 λεπτά με βάρκα από την πρωτεύουσα του Male, που είναι μια κοινοπραξία μεταξύ της ολλανδικής Docklands International και της κυβέρνησης των Μαλδιβών. Το Waterstudio σχεδιάζει επίσης την Amillarah, μια άλλη φάση των 5 λιμνοθαλασσών που θα περιλαμβάνει 10 επιπλέουσες ιδιωτικές νήσους διατεταγμένες σε αρχιπελάγη. Καθένα από αυτά έχει ιδιωτική παραλία, πισίνα, πρασινάδα και προβλήτα για να αγκυροβολήσουν.

Στις Μαλδίβες, όπου τα φυσικά νησιά είναι μικρά, λιγοστά και ευάλωτα στις παλίρροιες και στα ανερχόμενα επίπεδα των υδάτων, οι παραθεριστές των θέρετρων στρέφονται προοδευτικά στην πλωτή αρχιτεκτονική. "Η ιδέα ταιριάζει τέλεια στις Μαλδίβες", λέει ο Dymitr Malcew, αρχιτέκτονας της Σιγκαπούρης. Σχεδίασε μια πολυτελή σχεδίαση πλωτού σπιτιού για έναν Γάλλο προγραμματιστή το 2012 και από τότε έλαβε ερωτήσεις από κατασκευαστές θέρετρων και ιδιώτες επενδυτές σε όλο τον κόσμο, συμπεριλαμβανομένων των Μαλδίβων.

Malcew Floating Homes, Μαλδίβες

Η αρχιτεκτονική του Malcew διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, βεράντα και παράθυρα πλήρους ύψους που παρέχουν το βέλτιστο φως της ημέρας και θέα. Το σπίτι είναι χτισμένο σε μια πλωτή πλατφόρμα που μπορεί εύκολα να μετακινηθεί και η ηλεκτρική ενέργεια παρέχεται μέσω ηλιακών συλλεκτών, ή ένα δίκτυο εάν είναι αγκυροβολημένο σε μια μαρίνα. Έχει επίσης σύστημα καθαρισμού νερού. "Ήμουν εμπνευσμένη από τις αγορές αυτοκινήτων και πολυτελών σκαφών αναψυχής και όχι από μια τυπική αρχιτεκτονική προσέγγιση", εξηγεί ο Malcew.

Ωστόσο, η έννοια του πλωτού σπιτιού δεν περιορίζεται στις Μαλδίβες. Στην Ταϊλάνδη, θέρετρα όπως το The Float House River Kwai Resort στο Kanchanaburi διαθέτουν επιπλέουσες βίλες από ξύλο τικ και μπαμπού, το καθένα με ιδιωτικό μπαλκόνι και προβλήτα. Η εταιρεία σχεδιασμού της Ταϊλάνδης, Agaligo Studio, εισήγαγε επίσης μια σύγχρονη τεχνοτροπία για την πλωτή γλώσσα με το X-Float, μια σειρά πλωτών παραθεριστικών βιλών στον ποταμό Kwai που κατασκευάζονται από ελαφρύ χαλύβδινο πλαίσιο με επένδυση από τσιμέντο από ίνες και κόντρα πλακέ. Οι μονάδες είναι προσανατολισμένες ώστε να μεγιστοποιούν τις προβολές του ποταμού ενώ παράλληλα προστατεύουν τον έντονο τροπικό ήλιο.

Η συμβουλευτική BMT Asia Pacific, που εδρεύει στο Χονγκ Κονγκ, δημιούργησε επίσης κυμαινόμενες ιδέες στο σπίτι που μοιάζει με ένα «ακίνητο σκάφος», το οποίο έχει σχεδιαστεί για να δημιουργήσει νέες εμπειρίες για τους παραθεριστές. Το Sea-Suite έκανε το ντεμπούτο του το 2014 με τρία μοντέλα - Floating Lodge, Houseboat και Cabin Beach, καθένα από τα οποία χρησιμοποιεί ένα καλούπι σε σχήμα αυγού ως βάση για μεταφερόμενα, εύκολα προσαρμόσιμα και ναυτικά σχέδια. Η νεότερη έκδοση του SeaScape διαθέτει εκτεταμένα καταστρώματα 40 ποδιών σε τριγωνικό σχέδιο. Κάθε βίλα είναι προσαρμόσιμη και μπορεί να επεκταθεί με την επιλογή να προστεθεί μια ποικιλία μονάδων, συμπεριλαμβανομένου ενός καταστρώματος ηλιοθεραπείας ή μιας σκεπαστής πισίνας, κάνοντας το πλωτό θέρετρο μεγέθους 1.800 τετραγωνικών μέτρων. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει επίσης ένα υποβρύχιο υπνοδωμάτιο που στεγάζεται σε μια ακρυλική στήλη διαμέτρου 13 ποδιών που δημιουργεί ένα αποτέλεσμα ενυδρείου με απόψεις 360 μοιρών της θαλάσσιας ζωής.

Η Πλωτή Θαλάσσια Θάλασσα

Ένα νέο έργο στη Μέση Ανατολή που παρουσιάστηκε τον Δεκέμβριο προτείνει επίσης ένα υποβρύχιο υπνοδωμάτιο. Η νέα ανάπτυξη του Kleindienst Group ονομάζεται The Floating Seahorse και διαθέτει μια συλλογή από πλωτές βίλες στις ακτές του Ντουμπάι. Οι κατασκευές σχεδιάζονται σαν μη βυθισμένα σκάφη και έχουν τρία επίπεδα: ένα βυθισμένο κύριο υπνοδωμάτιο και μπάνιο σχεδιασμένο για να προσφέρει θέα στη γύρω θαλάσσια ζωή, ένα κύριο επίπεδο με κουζίνα, τραπεζαρία και κατάστρωμα, και ένα ανώτερο επίπεδο που έχει ένα ανεπίσημο κρεβάτι, μικρή κουζίνα και τζακούζι με γυάλινο πυθμένα. Οι προγραμματιστές πωλούσαν περίπου 60 μονάδες όταν κυκλοφόρησαν τα πρώτα μοντέλα. Οι υπόλοιποι ιππόκαμπες διατιμώνται από 2,8 εκατομμύρια δολάρια.

"Βλέπουμε μια τάση παγκοσμίως, όπου τα άτομα με υψηλό επίπεδο υγείας αναζητούν όχι μόνο ένα ρετιρέ, αλλά και το ιδιωτικό νησιωτικό συναίσθημα", λέει ο Koen Olthius. Στην πατρίδα του των Κάτω Χωρών, το 50% του πληθυσμού ζει κάτω από τη στάθμη της θάλασσας και οι Ολλανδοί έχουν περάσει αιώνες κατασκευάζοντας δίχτυα, αντλίες και συστήματα αποστράγγισης για να κρατήσουν τον κόλπο της Βόρειας Θάλασσας στον κόλπο. Τα κυμαινόμενα σπίτια έχουν παράσχει μια εναλλακτική λύση - ήδη από τον 17ο αιώνα, οι φορτηγίδες επανατοποθετήθηκαν ως σπίτια.

Η Πλωτή Θαλάσσια Θάλασσα, Εσωτερικό

Τα τελευταία χρόνια, οι πλωτές κατασκευές έχουν αυξηθεί και πάλι σε δημοτικότητα, ιδιαίτερα ενόψει των ακραίων καιρικών συνθηκών. Το προφανές πλεονέκτημα είναι ότι μετακινούνται κάθετα με διακυμάνσεις των επιπέδων νερού που προκαλούνται από παλίρροια, έντονες βροχοπτώσεις ή άλλες πλημμύρες. Μπορούν επίσης να μεταφερθούν εύκολα.

Αλλά πέρα ​​από τους πραγματιστικούς λόγους, τα κυμαινόμενα σπίτια είναι επίσης ελκυστικά για τους υποψήφιους κατοίκους επειδή παρέχουν μια στενή εγγύτητα με το νερό και ένα αίσθημα ανοίγματος, με το φως και τις απόψεις που μοιάζουν περισσότερο με ένα σκάφος παρά ένα σπίτι. Ένα «κανονικό» σπίτι απαιτεί ένα μεγάλο περιθώριο με την στάθμη του νερού για να αποφευχθεί η πλημμύρα. Με ένα πλωτό σπίτι, τα ανοίγματα στην πρόσοψη μπορούν να τοποθετηθούν με ασφάλεια μόλις 35 cm πάνω από την στάθμη του νερού.

Στις Ηνωμένες Πολιτείες, τα κυμαινόμενα σπίτια είναι πιο συνηθισμένα στη Δυτική Ακτή, ιδιαίτερα στο Σιάτλ, όπου η Λίμνη Ουάσινγκτον, η Λίμνη Ένωση και οι Κλειδαριές προσφέρουν προστατευμένες συνθήκες άκρων νερού ιδανικές για πλωτές κατασκευές. Η στάση μέσα στο πλωτό σπίτι είναι ένα απίστευτο συναίσθημα, λέει ο Eric Cobb, ένας αρχιτέκτονας με έδρα το Σιάτλ, ο οποίος εργάζεται σε πλωτά σπίτια. "Όταν βρίσκεστε στον πρώτο όροφο, είστε ίσως ένα πόδι από το επίπεδο του νερού και αισθάνεστε σαν να είστε σε μια βάρκα. Είναι μια εκπληκτική εμπειρία να έχετε μια συρόμενη γυάλινη πόρτα από την κρεβατοκάμαρά σας και το νερό εκεί. "

SeaScape Luxury Concept

Τα τελευταία χρόνια τα κυμαινόμενα σπίτια στο Σιάτλ έχουν όλο και περισσότερο ρυθμιστεί λόγω της επίδρασής τους στην ακτογραμμή. "Είναι μεγάλα, δημιουργούν τεράστιες σκιασμένες περιοχές και επηρεάζουν τα οικολογικά συστήματα", λέει ο Cobb. Οι δημοτικοί κανονισμοί εμποδίζουν τώρα την ανάπτυξη νέων κυμαινόμενων γκαράζ στο σπίτι, αν και η αγορά μεταπώλησης ακμάζει.

Ο Koen Olthius στο Waterstudio πιστεύει ότι οι δημοτικοί κανονισμοί αντικατοπτρίζουν έναν "παλιομοδίτικο τρόπο σκέψης" και εμποδίζουν τα κυψέλες να πολλαπλασιάζονται στην αγορά και να δημιουργούν αυτό που πιστεύει ότι είναι ένα πιο βιώσιμο μοντέλο στέγασης. "Η εμπειρία που έχουμε στην Ολλανδία μας κάνει εμπειρογνώμονες σε πόσο μεγάλα και μικρά ιδρύματα μπορούν να είναι", λέει.

Πολλοί αρχιτέκτονες υποστηρίζουν ότι δεδομένου ότι τα πλωτά συστήματα είναι προσαρμόσιμα και μπορούν να μετακινούνται σε σύντομο χρονικό διάστημα χωρίς να αφήνουν ουλές στο περιβάλλον, αυτό τους καθιστά πιο αειφόρο και ανθεκτικό τρόπο κατασκευής. Το μοντέλο SeaScape της BMT, για παράδειγμα, έχει σχεδιαστεί για υπεράκτιες τοποθεσίες γύρω από μικρά νησιά όπου το ελάχιστο αποτύπωμα είναι το κλειδί. Το συνολικό φορτίο ισχύος μετριάζεται επίσης από την επιλογή εγκατάστασης ηλιακών συλλεκτών στην οροφή, καθώς και από τον φυσικό εξαερισμό. "Ενώ δεν έχουμε επικεντρωθεί ειδικά στα πράσινα χαρακτηριστικά του σχεδιασμού, μερικά από αυτά είναι εγγενή σε μια θέση στην ύπαιθρο - βελτιωμένος φυσικός αερισμός από τις θαλασσινές αύρες και μετριοπάθεια της θερμοκρασίας μέσω του κύτους από το θαλασσινό νερό", λέει ο Sichard Colwill, Διευθύνων Σύμβουλος της BMT Ασία-Ειρηνικός.

Τα ιδιωτικά νησιά Amillarah, Ντουμπάι

Η ιδέα παρέχει επίσης μια λύση για ανθρωπιστικές αιτίες, ιδιαίτερα σε περιοχές με χαμηλό προσανατολισμό και πλημμύρες. Οι πολυτελείς κατασκευαστές χρηματοδότησαν πολλές από τις πρόσφατες καινοτομίες σε κυμαινόμενα σπίτια, αλλά ο Olthius αναφέρει ότι ένα νέο κύμα ζήτησης προέρχεται από πόλεις που έχουν προσδεθεί από τη γη και πλημμύρες από την Ουκρανία στην Κίνα.

Στο Ηνωμένο Βασίλειο, οι εταιρίες σχεδιασμού έχουν προτείνει παρόμοιες τυπολογίες ως μέσο αντιμετώπισης των πλημμυροπαθών περιοχών του έθνους και ως λύση για τη στεγαστική έλλειψη του Λονδίνου. Οι αρχιτέκτονες της Baca ανέπτυξαν πρόσφατα ένα φουσκωτό σπίτι για έναν διαγωνισμό NLA για την αντιμετώπιση της κρίσης κατοικιών στην πρωτεύουσα. Το έργο στοχεύει στην εγκατάσταση προκατασκευασμένων πλωτών κατοικιών σε χώρο που δεν χρησιμοποιείται, κατά μήκος των 50 μιλίων ποταμών και καναλιών στο Μεγάλο Λονδίνο, καθώς και στα 150 εκτάρια πρόσθετου χώρου "bluefield" στις αποβάθρες, τις μαρίνες και τις λεκάνες. Για τον Koen Olthius, η μετάβαση σε σπίτια νερού είναι απλώς θέμα σύνδεσης αυτών στο υφιστάμενο δίκτυο. Η ζήτηση για πλωτά σπίτια είναι σαφής, λέει, τώρα είναι θέμα διαπραγμάτευσης με τους δήμους και τις ασφαλιστικές εταιρείες και την εκπαίδευση τους για τη μεγάλη διάρκεια ζωής των σπιτιών νερού και το χαμηλό κόστος συντήρησης τους.

Το Float House River Kwai Resort, Ταϊλάνδη

Εάν τα επίπεδα της θάλασσας αρχίσουν να αυξάνονται όπως προβλεπόταν, οι δήμοι μπορεί να μην έχουν άλλη επιλογή από το να αγκαλιάσουν το πλωτό μοντέλο κατοικίας. Προς το παρόν, ορισμένες χώρες είναι πιο ανοιχτές στην ιδέα από άλλες. Η Waterstudio πέρασε τα τελευταία δύο χρόνια στο έργο της στη Φλώριδα, αλλά αντιμετώπισε σημαντική αντίσταση από την τοπική κοινότητα. "Αν έχω ένα κενό χώρο, καταλαβαίνετε ότι μπορώ να οικοδομήσω εκεί, αλλά αν έχω ένα κομμάτι νερό, ο καθένας παραπονιέται", λέει ο Olthius. "Στους Αμερικανούς οι άνθρωποι έχουν ένα ισχυρότερο αίσθημα δικαιωμάτων και ιδιωτικότητας σε σύγκριση με άλλα μέρη της Ευρώπης ή της Ασίας. Αυτά τα σπίτια μπορούν να ωφελήσουν ολόκληρη την κοινότητα. "

Ωστόσο, ακόμη και αν δεν υπάρξει δραματική αύξηση των επιπέδων της θάλασσας, ο Olthius λέει ότι έχει δεσμευτεί να χτίσει νερό. "Ανησυχούμε για την αστικοποίηση, με την τιμή της γης, την ανάγκη για γη", λέει. "Το νερό μας δίνει τρία πράγματα: τον χώρο. την ασφάλεια και την ευελιξία και τον πολύ σύντομο χρόνο ανταπόκρισης στις αλλαγές που δεν μπορούμε να προβλέψουμε ».

Ιστορίες Credits

Αυτό το άρθρο δημοσιεύθηκε για πρώτη φορά στο περιοδικό Palace.