Κινέζοι μεγιστάνες αναστέλλουν τα μπορντώ chateaux

Ο μεγαλύτερος παραγωγός αλκοόλ από μούρα goji και ένας πελώριος μεγιστάνας έχουν γίνει οι τελευταίοι σούπερ πλούσιοι κινέζοι επενδυτές που επενδύουν σε οικόπεδα κρασιού του Μπορντό.

Ήδη μια πολύτιμη επένδυση για τους ολοένα και πιο καταξιωμένους Κινέζους, πέντε ακόμα chateaux στην καρδιά της πιο φημισμένης χώρας κρασιού της Γαλλίας έχουν περάσει τις τελευταίες εβδομάδες.

Ο Zhang Jinshan, 48, ιδρυτής του ομίλου Ningxia Hong που εδρεύει στη βορειοδυτική Κίνα, αγόρασε το Chateau du Grand Moueys από τον γερμανό ιδιοκτήτη του την Παρασκευή.

Το Grand Moueys είναι ένα κτήμα 170 στρεμμάτων κοντά στο χωριό Capian στην περιοχή Entre-Deux-Mers του Μπορντό.

Στην άλλη πλευρά του χωριού, ο Qu Nai Jie, ο πρόεδρος του ομίλου Haichang, αγόρασε ένα άλλο ιστορικό στολίδι, το Chateau de Grand Branet και άλλα τρία στην περιοχή: το Chateau Branda, το Chateau Laurette και το Chateau Thebot.

Η Qu είχε ήδη αποκτήσει το Chateau Chenu Lafitte το 2010 και σύμφωνα με τον διευθυντή του Grand Branet, επιδιώκει ενεργά περαιτέρω εξαγορές.

Στην περιοχή γύρω από το Μπορντό, περισσότερα από 12 κωμοπόλεις βρίσκονται σε διάφορα στάδια απόκτησης από κινέζους επενδυτές, σύμφωνα με το Εμπορικό Επιμελητήριο του Μπορντώ (CCIB), το οποίο λειτουργεί γραφείο της Κίνας για να βοηθήσει τους πιθανούς επενδυτές στην περιοχή.

Ο κτηματομεσίτης Eric Groux του Conseil Patrimoine στο Παρίσι έχει πουλάει chateaux για αρκετά χρόνια με πελάτες στο Χονγκ Κονγκ, την Κίνα και τη Σιγκαπούρη.

Οι Κινέζοι πελάτες προτιμούν σχετικά άγνωστα κτήματα σε μικρές "ονομασίες" - τις εγκεκριμένες αμπελουργικές περιοχές. "Μπορούν να αγοράσουν ένα κάστρο με αμπέλια για την τιμή ενός διαμερίσματος στο Παρίσι", δήλωσε ο Γκροξ.

Τον περασμένο Νοέμβριο, η Groux μεσολάβησε με την πώληση του Chateau Monlot, μιας εκτατικής εκκλησίας Saint Emilion grand cru, της ηθοποιού Zhao Wei και του συζύγου της για περίπου τέσσερα εκατομμύρια ευρώ (5,4 εκατομμύρια δολάρια).

"Έπεσαν ερωτευμένοι με το κτήμα και είναι παθιασμένοι με το κρασί", δήλωσε ο πρώην ιδιοκτήτης Bernard Rivals, ο οποίος ως μέρος της συμφωνίας θα παραμείνει στο κτήμα για δύο χρόνια, βοηθώντας τους στο νέο τους ρόλο ως ιδιοκτήτες Chateau Bordeaux.

Αλλά οι Κινέζοι δεν αγοράζουν απλώς κρασιά ως νεωτεριστικά σπίτια διακοπών, πολλά από τα οποία είναι σοβαρά για το κρασί σαν σκάφος και ως επιχείρηση.

"Ενδιαφέρονται για τα κελάρια και περιβάλλουν τους εαυτούς τους με εμπειρογνώμονες", δήλωσε ο Groux. "Θέλουν να βελτιώσουν το κρασί και έχουν τα μέσα να το κάνουν. Είναι καλό για τους αμπελώνες της Γαλλίας. "

Οι επενδύσεις αντικατοπτρίζουν τη θεαματική δίψα της Κίνας για το Μπορντό, που σήμερα αντιπροσωπεύει εξαγωγές 420.000 εκατόλιτρων ετησίως αξίας 322 εκατομμυρίων ευρώ στη Γαλλία, σύμφωνα με το Συμβούλιο του Κρασιού Μπορντό.

Οι αγορές των Chateau αποτελούν συχνά μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής για την άντληση μετρητών στην έκρηξη κρασιού της Κίνας.

Ο Όμιλος Haichang, ο οποίος έχει συμφέροντα στα ναυτιλιακά, ακίνητα και πάρκα ψυχαγωγίας, συνεργάζεται με το CCIB για να φέρει το δημοφιλές φεστιβάλ κρασιού και ποτού στο Μπορντό στο βορειοανατολικό κινεζικό τεχνολογικό κόμβο του Νταλιάν τον προσεχή Ιούλιο.

Τυπικά, οι ιδιοκτήτες κινεζικών πύργων στέλνουν ολόκληρη την παραγωγή τους πίσω στην Κίνα - όπως κάνει η Haichang με το Chenu Lafitte - κλείνοντας ουσιαστικά την παραγωγή του πύργου στους δυτικούς ουρανίσκους.

Σε μια αξιοσημείωτη εξαίρεση, ο Zhang σκοπεύει να κρατήσει το 10 με 20 τοις εκατό των Grand Moueys στις αγορές της Ευρώπης και των ΗΠΑ. Ελπίζει επίσης ότι το κτήμα του θα γίνει τόπος συνάντησης για πολιτιστική ανταλλαγή ανάμεσα σε κρασί και πολυτέλεια.

"Αυτό θα είναι ένα κινεζικό κάστρο και μέρος του νέου πολιτισμού στο Μπορντώ", δήλωσε ο Ζανγκ, πίνοντας τσάι στο σαλόνι του 19ου αιώνα.

"Υπάρχουν πολλά chateaux στο Μπορντό αλλά η ειδικότητά μας θα είναι ένα κάστρο με κινεζική κουλτούρα".

Υπάρχουν σχέδια για ένα θέρετρο με γήπεδο γκολφ εννέα οπών, μονοπάτι φύσης, γήπεδα τένις, ξενοδοχείο και γκουρμέ κινέζικο εστιατόριο 70 θέσεων στο νεο-γοτθικό κάστρο.

Το μόνο που δεν θα υπάρχει είναι η πισίνα.

Το κτήμα βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή ως Entre-Deux-Mers ή "ανάμεσα σε δύο θάλασσες" και η οποία συνορεύει με δύο μεγάλα ποτάμια.

"Υπάρχει ήδη πάρα πολύ νερό. Μια πισίνα θα ήταν κακή Feng Shui ", δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος του κτήματος Zhang, Li Lijuan, αναφερόμενος στην κινεζική πρακτική της ευθυγράμμισης των ιδιοτήτων με αυτό που πιστεύεται στις φυσικές δυνάμεις γύρω τους.