Η άνοδος του κινεζικού πλούτου οδήγησε σε πραγματικές εμφανίσεις όπως τα "εξαιρετικά πλούσια ασιατικά κορίτσια"

Ήδη από το 2018, η διαβουλευτική ομάδα Capgemini SE επιβεβαίωσε μια ευρέως γνωστή φήμη, τα υψηλά καθαρά έσοδα της Κίνας διέθεταν κεφάλαια ύψους 5.8 τρισεκατομμυρίων δολαρίων, αλλά τα περισσότερα ήταν υπεράκτια, παρά τους αυστηρούς κανονισμούς σχετικά με την πτήση κεφαλαίων από την κινεζική ενδοχώρα.

Αυτή η έκθεση προσθέτει το γεγονός στο συναίσθημα, το οποίο συχνά αποδείχθηκε με εντυπωσιακές επικεφαλίδες ειδήσεων όπως η πρόσφατη έκθεση Straits Times ότι ένας Κινέζος αγοραστής μόλις αγόρασε ένα αρκετά premium κομμάτι πολυτελείας ακινήτων στη Σιγκαπούρη ύψους $ 31,5 εκατομμυρίων.

Στο SG $ 4,805 ανά τετραγωνικό πόδι για το τετράπλευρο ρετιρέ 6500 τετραγωνικών ποδιών, το YTL Land & Development's Orchard από την Park Development καταγράφεται μεταξύ της υψηλότερης τιμής psf στον περίφημο κωδικό της περιοχής Orchard Road της Σιγκαπούρης.

Οπωροπωλείο του YTL κοντά στο πάρκο

Μιλώντας με τους Straits Times, ο επικεφαλής ερευνητής της Savills Singapore, Alan Cheong, συμπέρανε ότι οι αγοραστές υψηλής καθαρότητας στην Κίνα "εισέρχονται στις κορυφές των ξένων αγοραστών (συμπεριλαμβανομένων PRs) μη ιδιωτικών κατοικιών στην κεντρική κεντρική περιφέρεια" κατά τους πρώτους πέντε μήνες του 2019, κερδίζοντας 87 μονάδες, διπλάσια από εκείνη των παραδοσιακών μεγάλων καταναλωτών - ινδονησιοί.

Σύμφωνα με τη συμβουλευτική Cushman & Wakefield. Η πολυτελή ακίνητη περιουσία της Σιγκαπούρης είναι πολύ φθηνότερη από ό, τι στο Χονγκ Κονγκ, σε συνδυασμό με τις διεθνείς προοπτικές, τις ανέσεις παγκόσμιας κλάσης και το ισχυρότερο διαβατήριο του κόσμου, οι κινέζοι ηπειρωτικοί ήταν ο μεγαλύτερος όμιλος ξένων αγοραστών πολυτελών ακινήτων στη Σιγκαπούρη το 2018.

Η Σιγκαπούρη, και όχι το Χονγκ Κονγκ, είναι ένας νέος προορισμός για τους εξαιρετικά πλούσιους

Από τη ροή προς το ρέμα, όλο και περισσότερο, η Σιγκαπούρη και όχι το Χονγκ Κονγκ, έχει γίνει ο νέος προορισμός για τους εξαιρετικά πλούσιους της περιοχής, ιδιαίτερα την Κίνα. Γεωγραφικά απομακρυσμένες από τις δρακόντεες αρχές του Πεκίνου, ένας αυξανόμενος αριθμός διαχειριστών πλούτου της Κίνας διοργανώνουν συχνά πλούσια συνέδρια στα πολυάριθμα πολυτελή ξενοδοχεία μικρής πόλης-κράτους, συζητώντας για την αργή αλλά αναπόφευκτη έκλειψη του Χονγκ Κονγκ ως προορισμό για την εξαιρετικά πλούσια ελίτ της Κίνας. Οπλισμένοι με μια δυτική προοπτική που εξακολουθεί να κατοικείται από εθνικά κινέζικα, τα πλεονεκτήματα της Σιγκαπούρης αρχίζουν να αντισταθμίζουν το παραδοσιακό μόλυβδο που κατέχει η πρώην βρετανική αποικία.

Ιστορικά, το Χονγκ Κονγκ και η Σιγκαπούρη αγωνίστηκαν για τη θέση του πρώτου χρηματοοικονομικού κέντρου της Ασίας και είναι ένας αγώνας που συνεχίζεται σήμερα, δεδομένης της όλο και πιο παγκόσμιας φύσης κεφαλαίου και οικονομικών. Αλλά όταν το βάρος της δύναμης του Πεκίνου μπορεί να γίνει αισθητό, η δυναμική αλλάζει με την ισορροπία να κλίνει προς την εύνοια της πόλης του Λιοντάρι.

Ο Χάρι Κόνγκ, ο Κάρρι Λαμ

Καταλύτης: το νομοσχέδιο έκδοσης Carrie Lam και 2018 συμφωνίες διαφάνειας φορολογίας

Ο Carrie Lam, ο υποστηριζόμενος από το Πεκίνο ηγέτης του Χονγκ Κονγκ, προώθησε τον νομοσχέδιο έκδοσης του εδάφους που καλύπτει τους κατοίκους του Χονγκ Κονγκ, τόσο κινέζους όσο και ξένους, προκαλώντας έκτακτες ανησυχίες από τους πολίτες της πρώην βρετανικής αποικίας. Οι σύγχρονοι κάτοικοι του Χονγκ Κονγκ δεν γνωρίζουν τίποτε άλλο από ένα δημοκρατικό κυβερνητικό σύστημα που κληρονόμησε από τους Βρετανούς. Το 1997, η επικράτεια επέστρεψε στην Κίνα από τη βρετανική διοίκηση υπό την υπόσχεση μιας πολιτικής "One Nation, Two Systems". Ο προτεινόμενος νομοσχέδιο έκδοσης Carrie Lam απειλεί να προωθήσει αυτήν την πολιτική με την αυξανόμενη αντίληψη της σιδερένια γροθιά του Πεκίνου, απειλώντας τόσο το έντονο πάθος του Χονγκ Κονγκ για δημοκρατικά δικαιώματα όσο και το δίκαιο δικαίου, το οποίο καθιστά το Χονγκ Κονγκ ένα αγαπημένο κόμβο για διεθνή χρηματοδότηση.

Σύμφωνα με μια έκθεση για την πλούτο του Credit Suisse 2018, υπάρχουν διπλάσιοι αριθμοί υπέρμετρων ατόμων καθαρής θέσης στο Χονγκ Κονγκ από ό, τι υπάρχουν στη Σιγκαπούρη - αξίας 100 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ ή περισσότερο, 853 άτομα διαμένουν στο Χονγκ Κονγκ, αλλά όσον αφορά την εμβάθυνση η πιθανή προοπτική αντιμετώπισης δίκης στην Κίνα θα περάσει ο νομοσχέδιο έκδοσης, όλο και περισσότεροι μεγιστάνες του Χονγκ Κονγκ κινούν προσωπικό πλούτο και εκμεταλλεύσεις στη Σιγκαπούρη.

Το Reuters έσπασε την ιστορία στις αρχές του μήνα, μιλώντας σε μεγιστάνες του Χονγκ Κονγκ που θεωρούν ότι είναι δυνητικά πολιτικά εκτεθειμένοι, αναφέροντας ότι "έχει μετατοπίσει περισσότερα από 100 εκατομμύρια δολάρια (137 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) από έναν τοπικό λογαριασμό Citibank σε λογαριασμό της Citibank στη Σιγκαπούρη" , σύμφωνα με έναν σύμβουλο που συμμετέχει στις συναλλαγές. Επιπλέον, νομικοί ειδικοί όπως ο καθηγητής Simon Young του Πανεπιστημίου του Νομικού Τμήματος του Χονγκ Κονγκ και νομικοί σύμβουλοι της πλούσιας ελίτ του Χονγκ Κονγκ προειδοποιούν για τις λιγότερο γνωστές πτυχές του νομοσχεδίου έκδοσης Carrie Lam - αυτό θα έπρεπε να γίνει νομοσχέδιο, τα κινεζικά δικαστήρια μπορούν να παγώσουν και κατάσχεση περιουσιακών στοιχείων στο Χονγκ Κονγκ.

Συμπληρώνοντας το γεγονός είναι ότι το Χονγκ Κονγκ υπέγραψε συμφωνίες φορολογικής διαφάνειας το 2018 που περιλαμβάνει την Κίνα μεταξύ των 75 δικαιοδοσιών, σε σύγκριση με τις 61 συμφωνίες της Σιγκαπούρης για φορολογική δικαιοδοσία που δεν περιλαμβάνουν το Πεκίνο ή το Χονγκ Κονγκ, καθιστώντας έτσι τα χρηματοπιστωτικά περιουσιακά στοιχεία και τους λογαριασμούς ασαφή στις κινεζικές αρχές.

Chinatown της Σιγκαπούρης. Το Lion City απολαμβάνει 75,4% πλειοψηφία εθνικής κινεζικής πληθυσμού.

Παρ 'όλα αυτά, το νομοσχέδιο έκδοσης του Lam και οι συμφωνίες φορολογικής διαφάνειας του 2018 είναι μόνο καταλύτες για την πρόσφατη ανοδική πορεία της πτήσης κεφαλαίων.Τα στοιχεία από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς του Χονγκ Κονγκ δείχνουν ότι η ιδιωτική τραπεζική του Χονγκ Κονγκ έχει επιβραδυνθεί από το 2015, ενώ τα στοιχεία του ιδιωτικού τραπεζικού τομέα μειώνονται από 18% σε 10,7% το 2016.