Off White Blog
Τα διαμερίσματα Shama Medini που εξυπηρετούνται στο Iskandar ενώνουν την αυξανόμενη πολυτελής ακίνητη περιουσία της Μαλαισίας

Τα διαμερίσματα Shama Medini που εξυπηρετούνται στο Iskandar ενώνουν την αυξανόμενη πολυτελής ακίνητη περιουσία της Μαλαισίας

Μαρτιου 6, 2024

Το Iskandar της Μαλαισίας, το οποίο φιλοξενεί 2.217 τετραγωνικά χιλιόμετρα οικονομικών ευκαιριών, αφήνει την πλειονότητα της Μαλαισίας στο πέρασμά της ως αναπτυξιακό hotspot. Ένας αυξανόμενος αριθμός έργων εισάγει ανθρώπους από όλη την περιοχή στο νότιο άκρο της χερσονήσου της Μαλαισίας.

Μέρος του γενικού σχεδίου UML και Medini Lakeside, το οποίο βρίσκεται απέναντι από το Legoland, το Shama Medini διαθέτει 213 διαμερίσματα που εξυπηρετούνται. Μέσα στην εξαιρετική ανάπτυξη, οι κάτοικοι και οι επισκέπτες θα έχουν πρόσβαση στο λιανικό εμπόριο στο UMC Mall, καθώς και σε πολλά εστιατόρια, γυμναστήριο, πισίνα, παιδότοπους, υπαίθριο περίπτερο και σουρού στο πλαίσιο της ίδιας της ανάπτυξης. Καλύπτοντας περισσότερα από δύο εκτάρια, η ανάπτυξη έχει θέα σε μια πανέμορφη λίμνη πέντε εκταρίων.


Υπάρχει μια τεράστια κατάσταση των πραγμάτων που συμβαίνουν σε αυτή την περιοχή της Μαλαισίας. Εκτός από το προαναφερθέν Legoland με τους επτά θεματικούς τομείς της οικογενειακής διασκέδασης, υπάρχουν και πολλά πανεπιστήμια που εδρεύουν εκεί. Το EduCity, ένας πλήρως ενοποιημένος κόμβος εκπαίδευσης, φιλοξενεί πολλά διεθνή πανεπιστήμια, όπως το Πανεπιστήμιο του Σαουθάμπτον, το Πανεπιστήμιο Raffles και το Πανεπιστήμιο του Newcastle. Οι μαθητές μπορούν να ζήσουν στην πανεπιστημιούπολη και να λάβουν μια διεθνή εκπαίδευση από ένα κορυφαίο πανεπιστήμιο, όλα αυτά ενώ δεν είναι πολύ μακριά από το σπίτι.

Το Pinewood Studios βρίσκεται επίσης στο Iskandar. Πολλοί άνθρωποι θα γνωρίσουν το βρετανικό στούντιο λόγω της συμμετοχής τους στην παραγωγή της σειράς ταινιών Harry Potter στο Ηνωμένο Βασίλειο. Ο χώρος των 50 στρεμμάτων έχει μετατρέψει τον Johor Bahru σε περιφερειακό κόμβο για την παραγωγή τηλεοπτικών εκπομπών και ταινιών. Η σειρά Marco Polo της Netflix πυροβολήθηκε εδώ. Ακριβώς κάτω από την οδό, το Kota Iskandar, το διοικητικό κεφάλαιο της περιοχής, κάθεται σε ένα τεράστιο συγκρότημα κοντά στο πολυτελές λιμάνι Puteri με τα καταστήματα και τα εστιατόρια της παραλίας μόνο λίγα λεπτά μακριά.

Εκτός από την απίστευτη ανάπτυξη του Shama Medini και τα αξιοθέατα της περιοχής, υπάρχουν και άλλα κίνητρα για να μετακινηθείτε και να επενδύσετε στο Medini. Όταν έρθει η ώρα να πουλήσετε το ακίνητό σας, δεν υπάρχει κανένας φόρος επί των πραγματικών περιουσιακών στοιχείων μέχρι το 2020. Ως αλλοδαπός μπορείτε να αγοράσετε ακίνητα εδώ και εάν σχεδιάζετε να ανοίξετε μια επιχείρηση, υπάρχει απαλλαγή εταιριών από την εταιρία για 10 χρόνια. Αυτά τα φορολογικά κίνητρα επεκτείνονται ακόμη περισσότερο με μειωμένο φόρο εισοδήματος για τους ειδικευμένους εργαζομένους της γνώσης.


Το UMCity είναι απλώς hop, skip και άλμα (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) από τη δεύτερη σύνδεση Μαλαισίας-Σιγκαπούρης και μόλις 15 λεπτά από το Johor Bahru. Η προτεινόμενη σιδηροδρομική σύνδεση υψηλής ταχύτητας με τον κοντινό σταθμό Gerbang Nusajaya θα προσφέρει ακόμη πιο γρήγορες συνδέσεις με τη Σιγκαπούρη και την υπόλοιπη Μαλαισία.

Η εταιρία Samsung C & T της Νότιας Κορέας, γνωστή για την κατασκευή των δίδυμων πύργων Petronas και του Burj Khalifa, έχει συνάψει σύμβαση για την κατασκευή του πύργου. Η κατασκευή πρόκειται να ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του 2018. Η Shama Medini θα διαθέτει μια σειρά μονάδων διαφορετικού μεγέθους. Από τα στούντιο σε 583 τετραγωνικά πόδια σε όλη τη διαδρομή μέχρι τρία κρεβάτια, με τη μεγαλύτερη κάλυψη στα 1.192 τετραγωνικά πόδια, η ανάπτυξη προσφέρει μεγάλες επιλογές για singles, ζευγάρια και μεγάλες οικογένειες όσο.


Όλες οι μονάδες θα λειτουργούν από το Onyx Hospitality Group. Οι ιδιοκτήτες θα έχουν επίσης πρόσβαση στην κάρτα Shama Privilege Card, προσφέροντας πλεονεκτήματα πέρα ​​από την τυπική σας επένδυση, συμπεριλαμβανομένης της 14-ημερών ελεύθερης διαμονής στο Shama Medini. Οι προβλεπόμενες ετήσιες αποδόσεις αναμένεται να είναι υψηλές σε αυτή την επιδιωκόμενη εξέλιξη.

Για όσους από εσάς επιθυμείτε να μετακινηθείτε στην περιοχή ή αναζητάτε καθαρά να επενδύσετε σε ακίνητα εντός της Μαλαισίας, ο Shama Medini θα πρέπει σίγουρα να βρίσκεται στο ραντάρ σας. Προσφέρει μια εξαιρετική τοποθεσία, πολλές δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη, και είναι ένα φημισμένο ποιοτικό προϊόν από την UML και το Shama.

TOP 5 ΛΟΓΟΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΟ MEDINI

1. Θέση ανάπτυξης

2. Δεν υπάρχει Φόρος Ακινήτων Ακινήτων

3. Δεν υπάρχει περιορισμός πωλήσεων στην αλλοδαπή ιδιοκτησία

4. Απαλλαγή εταιρικής φορολογίας για εταιρικές εταιρείες 10 ετών

5. Μειωμένος Φόρος Εισοδήματος για Εργαζόμενους της Γνώσης

Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφτείτε τη διεύθυνση www.shamamedini.com.my

Το άρθρο αυτό δημοσιεύτηκε για πρώτη φορά στο Παλάτι 18.

Σχετικά Άρθρα