Off White Blog
Μυστικοί αγοραστές υψηλής ακίνητης περιουσίας που στοχεύουν

Μυστικοί αγοραστές υψηλής ακίνητης περιουσίας που στοχεύουν

Μαρτιου 4, 2024

Το υπουργείο Οικονομικών των ΗΠΑ δήλωσε στις 13 Ιανουαρίου ότι θα αρχίσει να εντοπίζει και να παρακολουθεί τους ανώνυμους αγοραστές πολυτελών ακινήτων, ειδικά στο Μανχάταν και το Μαϊάμι. ο Νιου Γιορκ Ταιμς αναφέρει ότι αυτό που ενδιαφέρονται ιδιαίτερα για τις αρχές είναι οι αγορές σε μετρητά που πραγματοποιούνται από εταιρίες κελυφών που χρησιμοποιούνται για την προστασία της ταυτότητας των αγοραστών. Όπως γνωρίζουν ορισμένοι αναγνώστες μας, αυτό δεν συνέβη ποτέ πριν, επειδή αυτό το είδος αγοραστικής συμπεριφοράς είναι απολύτως νόμιμο.

Η βιομηχανία ακίνητων περιουσιών ανησυχεί πιθανότατα για αυτή την κίνηση καθώς υπάρχει μια έκρηξη στις ιδιότητες υψηλής τεχνολογίας στις ΗΠΑ αυτή τη στιγμή και πολλά από αυτά είναι κάτω για τους επενδυτές με βαθιές τσέπες που αποφεύγουν το προσκήνιο. ο Φορές λέει ότι αυτός ο νέος ερευνητικός ζήλος αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης προσπάθειας για τον έλεγχο της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες και σημειώνει επίσης ότι οι αρχές εμπνεύστηκαν από μια σειρά από ιστορίες που είχαν συναφθεί σε τέτοιες συναλλαγές από κανένα άλλο εκτός από την Γκρίζα Κυρία.

Το ICIJ δημοσίευσε επίσης το 2014 σχετικά με την αντιληπτή έλλειψη ρύθμισης των ακινήτων υψηλών προδιαγραφών στις ΗΠΑ, αναφέροντας ειδικότερα το Μανχάταν και το Μαϊάμι, και χρησιμοποιώντας την υπόθεση διαφθοράς του πρώην προέδρου της Ταϊβάν Chen Shui-bian και της συζύγου του για την απεικόνιση ($ 1,75 εκατομμύρια σε άθικτα κέρδη χρησιμοποιήθηκαν για την αγορά ενός διαμερίσματος στο Onyx Chelsea του Μανχάταν). Η ιστορία ονομάζεται πολυτελής ακίνητη περιουσία ένας κυριολεκτικός στόχος των διεφθαρμένων ατόμων που επιδιώκουν να ενεργήσουν με τρόπο πάνω-board. Παραδόξως, αυτή η αγορά ακινήτου δεν θα είχε επηρεαστεί από τα νέα μέτρα.

Οι αρχές των ΗΠΑ ζητούν τώρα από τις ασφαλιστικές εταιρείες να ανακαλύψουν και να αποκαλύψουν τις ταυτότητες των αγοραστών ακινήτων στο Μανχάταν για αγορές άνω των 3 εκατομμυρίων δολαρίων και Miami-Dade για αγορές άνω του 1 εκατομμυρίου δολαρίων. Το πρωτότυπο Φορές Το άρθρο είναι εδώ, για αναφορά.

Σχετικά Άρθρα