Off White Blog
Δεύτερη κλήση - Πώς Λονδίνο Wooing Ακίνητα Επενδυτές

Δεύτερη κλήση - Πώς Λονδίνο Wooing Ακίνητα Επενδυτές

Αύγουστος 13, 2020

Καθώς κατευθυνόμαστε προς το 2020, το Λονδίνο φαίνεται ότι θα παραμείνει ένα εξαιρετικό μέρος για την ιδιοκτησία ενός εξοχικού σπιτιού με ή χωρίς την ΕΕ. Δύο ιδιότητες του Λονδίνου που παρουσιάστηκαν εδώ, κυρίως το Tottenham Court Road West, συμβαίνει να είναι μια από τις πιο έξυπνες εξελίξεις που έχουν να κάνουν με την πόλη. Το Λονδίνο είναι από καιρό η πιο περιζήτητη διεθνής αγορά ακινήτων στην Ευρώπη. Οι ξένοι αγοραστές έχουν συσσωρευτεί στην πρωτεύουσα του Ηνωμένου Βασιλείου για χρόνια. Ακόμα και σε περιόδους αλλαγής της νομοθεσίας, μια κυμαινόμενη λίβρα και ο Brexit, οι αγοραστές δεν ήταν τόσο δραστικά ανατρεπτικοί όσο κάποιος θα μπορούσε να σκεφτεί. Αν μη τι άλλο, τους τελευταίους μήνες έχουν δει προγραμματιστές και πρακτορεία που πωλούν περιουσίες στο Λονδίνο στο εξωτερικό να κάνουν ιδιαίτερα καλά. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε πολλά πράγματα, συμπεριλαμβανομένων των πολιτικών αναταραχών στο Χονγκ Κονγκ και των ευνοϊκών συναλλαγματικών ισοτιμιών, αλλά πηγαίνει απλά να σας δείξει πώς το Λονδίνο εξακολουθεί να προσελκύει αγοραστές. Πρόσφατες πληροφορίες που κυκλοφόρησε η LonRes έδειξαν ότι υπήρξε ανάκαμψη στις πιο ακριβές γειτονιές του Λονδίνου κατά το τρίτο τρίμηνο. Περιοχές που τα τελευταία δύο χρόνια ήταν στο πιο αδύναμο σημείο της αγοράς. Αυτό περιλαμβάνει γειτονιές όπως Belgravia, Knightsbridge και Mayfair.

Ενώ περιμένουμε να πραγματοποιηθεί η Brexit, ένας άλλος τομέας που θα επηρεάσει την αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας είναι η περικοπή δασμών. Το Λονδίνο αντιπροσωπεύει το 38% των εσόδων από τέλη χαρτοσήμου στο Ηνωμένο Βασίλειο. Ο σημερινός πρωθυπουργός έχει υπαινίξει την άρση του τέλους χαρτοσήμου για ακίνητα αξίας άνω των 500.000 λιρών στερλινών, όμως αυτό δεν έχει ακόμη συμβεί. Εάν συμβαίνει αυτό, θα έχει σημαντικό αντίκτυπο στο Λονδίνο, όπου ένας σημαντικός αριθμός ακινήτων αποτιμάται πολύ υψηλότερα από αυτό.

Τα βασικά επίπεδα συναλλαγών σε ολόκληρη τη χώρα παραμένουν σχετικά ανθεκτικά - η πολιτική αβεβαιότητα έχει αντισταθμιστεί από τα χαμηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων και την ισχυρή αγορά εργασίας. Οποιαδήποτε πολιτική σαφήνεια θα μπορούσε να προκαλέσει πρόσθετη δραστηριότητα στην αγορά - Gráinne Gilmore, Επικεφαλής του UK Residential Research, Knight Frank, Ηνωμένο Βασίλειο.

Τότεναμ Court Road West κατοικίες


Αν ψάχνετε για διακοπές στο Λονδίνο και έχετε επιθυμεί πάντα μια μόνιμη κατοικία εκεί, τότε δεν υπήρξε ποτέ καλύτερος χρόνος για να ψωνίσετε την αγορά. Υπό την προϋπόθεση ότι έχετε σχετικά μεγάλο προϋπολογισμό, δεν υπάρχει έλλειψη ακινήτων που προσφέρουν κάτι για όλους σε όλη την πόλη. Παρακάτω παραθέτουμε μερικά παραδείγματα για το τι είναι επί του παρόντος στην αγορά.

Το Λονδίνο έχει κάποιες σκοτεινές προσδοκίες να αντιμετωπίσει: την κρίση του ευρώ, τις χρηματοπιστωτικές αγορές του rollercoaster και την άνοδο της λαϊκιστικής πολιτικής. Επιπλέον, μια ψηφιακή επανάσταση έχει μεταμορφώσει την οικονομία του Λονδίνου με διαταραχές της τεχνολογίας, αλλάζοντας τα πάντα, από το πώς χτυπάμε ένα ταξί στον τρόπο με τον οποίο καταλαμβάνουμε γραφεία. Ένα βασικό χαρακτηριστικό της τελευταίας δεκαετίας ήταν μια ανησυχητική αλλαγή. Είναι, ωστόσο, η αλλαγή που έχει καταβάλει μερίσματα για όσους είναι αρκετά ευέλικτοι για να προσαρμοστούν. Το Λονδίνο αποδείχθηκε ιδιαίτερα έμπειρο στο να μεταμορφωθεί για να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της νέας εποχής. Η πόλη είναι τόσο ευπροσάρμοστη και εξετάζει το επόμενο κύμα των αλλαγών που έρχονται. Αυτό που είναι βέβαιο είναι ότι τα επόμενα δέκα χρόνια αλλαγής θα δημιουργήσουν νέες ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων του Λονδίνου - William Beardmore-Gray, επικεφαλής των γραφείων του Λονδίνου, Knight Frank, Ηνωμένο Βασίλειο.

Teddington Riverside

Το πολυτελές ξενοδοχείο Teddington Riverside του CDL βρίσκεται στο όμορφο Ρίχμοντ πάνω στον Τάμεση και είναι πολυτελές στούντιο στο Λονδίνο και προσφέρει ειδυλλιακό περιβάλλον με θέα στη θάλασσα και πάρκα εν αφθονία. Το Richmond είναι ένα από τα μοναδικά μέρη στο Λονδίνο, όπου μπορείτε να νιώσετε σαν να είστε στην ύπαιθρο, ενώ βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με το τρένο από το κεντρικό Λονδίνο. Ως εκ τούτου, είναι μια εξαιρετική βάση για να έχετε μια εξοχική κατοικία στο Λονδίνο.


Teddington Riverside ανάπτυξη είναι όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν βόλτες με ποδήλατο γύρω από το πλούσιο περιβάλλον

Teddington Riverside ανάπτυξη είναι όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν βόλτες με ποδήλατο γύρω από το πλούσιο περιβάλλον

Το Teddington Riverside βρίσκεται επίσης σε μικρή απόσταση από το Richmond upon Thames High Street, καθώς και από το Kingston upon the Thames. Και τα δύο προσφέρουν πολλά καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και σούπερ μάρκετ, μπαρ και θέατρο. Θα βρείτε επίσης μια μεγάλη ποικιλία σχολείων, συμπεριλαμβανομένων των διεθνώς αναγνωρισμένων πανεπιστημίων, όπως το Πανεπιστήμιο Kingston και το Αμερικανικό Διεθνές Πανεπιστήμιο.

Teddington Riverside, Richmond Upon Thames, Λονδίνο, Ηνωμένο Βασίλειο

Teddington Riverside, Richmond Upon Thames, Λονδίνο, Ηνωμένο Βασίλειο


Υπάρχουν διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων στο Teddington Riverside. Μέσα σε κάθε μονάδα περιμένετε εξαιρετική τεχνική και τεχνολογία τελευταίας τεχνολογίας. Από την ενδοδαπέδια θέρμανση έως τις πέτρινες πάγκες Bianco και τις συσκευές Siemens, κάθε σπίτι έχει τη δυνατότητα να είναι ένα showhome.

Τιμή: 670.000 GBP (863.000 δολάρια ΗΠΑ)

www.cdlhomes.com.sg/www.teddingtonriverside.co.uk

Τότεναμ

Νέα κτίρια πολυκατοικιών του Κεντρικού Λονδίνου δεν έρχονται κάθε μέρα. Εάν προσθέσετε εξαιρετικές επιλογές αγορών και μεταφοράς, τότε είναι ακόμα πιο δύσκολο να έρθουν. Το Tottenham Court Road West (TCRW) από την Galliard Homes, είναι έτοιμο να παραδώσει όλα όσα θα μπορούσε να θέλει σε ένα εξοχικό σπίτι στο Λονδίνο.

Αεροφωτογραφία της πόλης όπου βρίσκεται το Tottenham Court Road West

Αεροφωτογραφία της πόλης όπου βρίσκεται το Tottenham Court Road West

Βρίσκεται πάνω από τη δυτική αίθουσα εισιτηρίων του νέου σταθμού Crossrail στην οδό Tottenham Court Road, TCRW front Oxford Street και Dean Street. Μια τέτοια εξαιρετική τοποθεσία σημαίνει ότι μπορείτε να περπατήσετε λίγο περισσότερο στους περισσότερους από τους πρωταρχικούς προορισμούς της πόλης, καθώς και να φτάσετε στους κεντρικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς και τα διεθνή αεροδρόμια με σχετικά ευκολία. Τέτοιες είναι οι πολυτέλειες της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού στο κεντρικό Λονδίνο.

Η εξωτερική πρόσοψη διαθέτει ποικιλία χρωμάτων και υλικών που της επιτρέπουν να συμπληρώνει τη γύρω γειτονιά της και να παράγει μια αίσθηση της ευκαιρίας πριν μπείτε ακόμη στην κύρια είσοδο. Όταν ολοκληρωθεί, το TCRW θα διαθέτει 81 πολυτελή διαμερίσματα που έχουν διαρρυθμιστεί σε στούντιο, 1-, 2- και 3 υπνοδωμάτια. Αυτό θα συμπληρωθεί περαιτέρω με ρεζέρβες.

Οι σχεδιαστές εσωτερικών χώρων Argent Design εργάστηκαν σκληρά για να εξασφαλίσουν ότι η πολυτέλεια και η τεχνολογία πάνε χέρι-χέρι. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει πολυτελή υλικά όπως μάρμαρο και φυσική βελανιδιά, καθώς και προϊόντα από γνωστές εταιρίες όπως το Geberit. Με τέτοιες συμπληρωματικές πτυχές του εσωτερικού σχεδιασμού, μπορεί να μην θέλετε να αφήσετε το σαλόνι σας ολόκληρες τις διακοπές. Διαβάστε περισσότερα για το ακίνητο εδώ.

Τιμή κατόπιν αίτησης

//www.ogpsglobal.com/

Σχετικά Άρθρα