Η ήρεμη παραλιακή πόλη της Ουρουγουάης είναι γεμάτη με προσωπικότητες

Στην ακτή του Ατλαντικού της Ουρουγουάης, μια παραθαλάσσια πόλη ξεκινάει να μεγαλώνει με διασημότητες και ψηλά αλλοδαπούς που είναι πρόθυμοι να πληρώσουν εκατομμύρια δολάρια για ένα κομμάτι της μποέμικης αλλά εξαιρετικά κομψής απόδραση.

Την περασμένη δεκαετία, ο Jose Ignacio - 180 χιλιόμετρα ανατολικά του Μοντεβιδέο - έχει καταφύγει για τα μέλη του αεριωθούμενου αεροσκάφους στην περιοχή που θέλουν να ξεφύγουν από το θορυβώδες Punta del Este, το παλιό θέρετρο 40 χιλιομέτρων, Μακριά.

Η κολομβιανή τραγουδίστρια Shakira, ο τηλεοπτικός παραγωγός Marcelo Tinelli, η αργεντινή μεγιστάνας Amalia Fortabat και η γαλλική ηθοποιός Dominique Sanda, ιδιοκτήτες της περιοχής.

Οι επισκέπτες αυτού του καλοκαιριού έχουν συμπεριλάβει, μεταξύ άλλων, το γιο της πριγκίπισσας Caroline του Μονακό και του κιθαρίστα Ron Wood.

Η παγκόσμια οικονομική κρίση δεν έχει φτάσει σε αυτή τη γωνιά της Νότιας Αμερικής. Οι πωλήσεις ακίνητης περιουσίας στη Punta del Este σημείωσαν πτώση πάνω από 53% πέρυσι, με το μεγαλύτερο μέρος της αύξησης να παρατηρείται στις αγροτικές περιοχές όπου οι διασημότητες έχουν τα spreads τους.

Στο μικροσκόπιο Jose Ignacio, με το φάρο του και τις παραλίες του, η έκρηξη ήταν ακόμη πιο έντονη, με 157 τοις εκατό άλμα στις πωλήσεις, συνολικού ύψους 263 εκατομμυρίων δολαρίων.

"Η τάση στις τιμές έχει αυξηθεί. Ακόμη και κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης το 2008, οι τιμές αυξήθηκαν ", δήλωσε ο David Gasparri, συνεργάτης της εταιρείας ακινήτων Antonio Mieres.

Ένα κενό 810 τετραγωνικών μέτρων στο ιστορικό κέντρο του Jose Ignacio κοστίζει τουλάχιστον 500.000 δολάρια, αν και ένα ακίνητο στην παραλία θα μπορούσε να πάει για δύο ή τρεις φορές περισσότερο.

Και πέντε εκτάρια (12 στρέμματα) γεωργικών εκτάσεων πάνω από δύο χιλιόμετρα (πάνω από ένα μίλι) από τη θάλασσα μπορούν να φέρω ένα εκατομμύριο δολάρια.

Το εβδομήντα τοις εκατό των αγοραστών είναι οι Αργεντινοί - το μεγαλύτερο ετήσιο πληθυσμό τουριστών στην Ουρουγουάη - και οι υπόλοιποι είναι Ευρωπαίοι ή Βορειοαμερικανοί που προσελκύονται στην περιοχή από τον συνδυασμό της φύσης, της παραλίας και της υψηλής ποιότητας γαστρονομίας, δήλωσε ο Gasparri.

"Αυτός είναι ένας παράδεισος. Η νύχτα είναι πιο ήσυχη. Ζείτε πιο κοντά στη φύση. Τα παιδιά μπορούν να κάνουν ποδήλατα, να πάνε μόνο στην παραλία. Χαλαρώνετε περισσότερο ", δήλωσε ένας 43χρονος επιχειρηματίας, ο οποίος αγόρασε ένα γοητευτικό λευκό σπίτι με θέα στη θάλασσα πέρυσι.

Είναι ένας από τους πολλούς που δεν δίστασαν να βγάλουν ένα εκατομμύριο δολάρια το καλοκαίρι σε μια πόλη με μη σομωμένους δρόμους και χειροποίητες πινακίδες αλλά χωρίς έλλειψη δημιουργικών ανέσεων και όπου κανένα σπίτι δεν είναι το ίδιο.

Και για τους τουρίστες με τα μέσα πληρωμής υπάρχουν μέρη όπως το Playa Vik, ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών που χτίστηκε από νορβηγό εκατομμυριούχο και εγκαινιάστηκε τον Δεκέμβριο.

Σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Carlos Ott, συνδυάζει δωμάτια ζωγραφισμένα εξ ολοκλήρου από καλλιτέχνες με αυτοσυντηρούμενα, περιβαλλοντικά ευαίσθητα συστήματα, τα οποία ο ιδιοκτήτης είχε χρησιμοποιήσει πριν σε ένα κοντινό πανδοχείο.

Το επίκεντρο του σχεδιασμού του Playa Vik - ένα επιβλητικό τιτάνιο και γυάλινο κύβο που ξεσπά από το τοπίο - έχει προκαλέσει διαμάχη μεταξύ των κατοίκων που προστατεύουν το χαμηλό στυλ κλειδιού της πόλης.

Αλλά ο Αυγουστίνο Λεόνε, ο γενικός διευθυντής του πανδοχείου της Βικ, δήλωσε: «Είναι ένα εγχείρημα που βοηθάει τεράστια τον Χοσέ Ιγκνάσιο ως διεθνή προορισμό. Είναι το μοναδικό πολυτελές ακίνητο υψηλής ποιότητας εδώ ".

Οι αρχές της πόλης, εν τω μεταξύ, αγωνίζονται για τον έλεγχο της ανάπτυξης.

Ένα πυροβόλο του 1993 επιτρέπει μόνο την κατασκευή μονοκατοικιών όχι μεγαλύτερων από επτά μέτρα (23 πόδια). Περιορίζει επίσης τις επιχειρήσεις σε μια μικρή εμπορική περιοχή. Τα ξενοδοχεία και οι ντισκοτέκ απαγορεύονται ρητά και πρέπει να δοθεί άδεια για τα μέρη.

"Θέλαμε ένα οικογενειακό μέρος, έναν τόπο όπου οι άνθρωποι έρχονται επειδή τους αρέσει η παραλία, ο ήχος του ανέμου, το σπάσιμο των κυμάτων", δήλωσε ο Javier Ruibal, διευθυντής του Development League του Jose Ignacio.

"Θα πρέπει να είναι ένας γαστρονομικός κόμβος, όπου οι άνθρωποι έρχονται για να περάσουν τη μέρα και το βράδυ επιστρέφουν σε μια ήσυχη μικρή πόλη", είπε, προσθέτοντας ότι ακολουθώντας αυτούς τους κανόνες ενίσχυσε τις αξίες των ακινήτων.

Οι αρχικοί κάτοικοι της πόλης, ωστόσο, δεν εντυπωσιάζονται πολύ από τις αλλαγές. Ο Eduardo Techera γεννήθηκε στο Jose Ignacio πριν από 51 χρόνια και πριν από έξι χρόνια μετακόμισε από την πόλη στην επαρχία πέρα ​​από αυτό.

"Από οικονομική άποψη, η αλλαγή είναι καλή, αλλά δεν μου αρέσει καθόλου. Δεν μου αρέσει ο Jose Ignacio από κυκλοφοριακές μαρμελάδες, άγχος και τρελότητα. Μου αρέσει η ειρήνη και η γαλήνη του παλιού Jose Ignacio ", είπε.

Περίπου 800 άνθρωποι έρχονται κάθε χρόνο για να περάσουν καλοκαίρια στην πόλη, αλλά μόλις 30 άνθρωποι παραμένουν στο υπόλοιπο έτος, όταν, όπως υποδηλώνει η κεντρική πλατεία, το λέει "Μόνο ο άνεμος φυσάει εδώ".

Πηγή: AFPrelaxnews