Off White Blog
Τα προνόμια ζωής σε μια επώνυμη κατοικία

Τα προνόμια ζωής σε μια επώνυμη κατοικία

Μαρτιου 28, 2024

Μια νέα γενιά κατοικιών επώνυμων κατοικιών επεκτείνει τις προσφορές της πέρα ​​από τις πολυτελείς ανέσεις για να προσελκύσει την αύξηση των απαιτητικών αγοραστών.

Four Seasons, Κιότο, Ιαπωνία

Είναι γνωστό ότι ένα ισχυρό εμπορικό σήμα μπορεί να βοηθήσει στην αύξηση της ζήτησης και της τιμολόγησης. Τα τελευταία χρόνια, η ιδέα κερδίζει μια δυναμική στην αγορά κατοικιών πολυτελείας, ενώ οι επενδυτές αναζητούν όλο και περισσότερο έναν συνδυασμό ασυναγώνιστων υπηρεσιών, ανέσεων και ασφάλειας που μπορούν να βρεθούν σε επώνυμες κατοικίες. Σύμφωνα με την πρόσφατη έκθεση Branded Residences του Knight Frank, υπάρχουν σήμερα πάνω από 400 επώνυμες κατοικίες σε όλο τον κόσμο, οι περισσότερες από τις οποίες είναι μονάδες με επώνυμα ξενοδοχεία. Ο Tim Skevington, Διευθύνων Σύμβουλος της Richmont's, θυγατρικής της Christie's International Real Estate, σημειώνει ότι η επένδυση σε επώνυμα ακίνητα είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στους αγοραστές που θέλουν να επενδύσουν σε αγορές που τους είναι λιγότερο οικείες, αναζητώντας ασφάλεια στην επένδυση με έμπιστο εμπορικό σήμα . "Πολλοί από τους αγοραστές μας επώνυμων ιδιοκτησιών είναι ξένοι αγοραστές τρόπου ζωής που αναζητούν μια καλά διαχειριζόμενη κατοικία από το σπίτι που μπορούν να κλειδώσουν και να παραμείνουν για μεγάλα χρονικά διαστήματα, όπου μπορούν να απολαύσουν ξενοδοχειακές υπηρεσίες πέντε αστέρων όταν βρίσκονται σε κατοικία, "Λέει ο Skevington.


Εξωτερική περιοχή των Four Seasons, Κιότο, Ιαπωνία

ΣΤΟΧΟΣ ΤΗΣ ΔΙΚΑΙΗΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΗ
Εκτός από τα πλεονεκτήματα των εγγυημένων υψηλών προτύπων διαχείρισης και των εγκαταστάσεων παγκόσμιας κλάσης που προσφέρονται ως βασικό πρότυπο, οι επώνυμες ιδιότητες προσδίδουν την αποκλειστικότητα των σχεδίων τους που θέτουν επώνυμα ακίνητα, ακόμα και αν αγοράζονται ως δευτερεύοντα σπίτια, σε μια δική τους κλάση για τους ιδιοκτήτες τους. Μια καλά επιμελημένη επώνυμη κατοικία δεν αντικατοπτρίζει απλώς την αισθητική του εμπορικού της σήματος, αλλά αποκαλύπτει ένα όραμα για ένα προσαρμοσμένο σπίτι που μπορεί να αντηχεί με τον τρόπο ζωής ενός αγοραστή. Όλο και συχνότερα, καθώς οι προγραμματιστές πιέζουν να ανεβάσουν το φραγμό και ο ανταγωνισμός γίνεται όλο και πιο έντονος, οι ιδιόκτητες επωνυμίες επικεντρώνονται περισσότερο στην προβολή επιθυμητών και αποκλειστικών τρόπων ζωής, οι οποίοι είναι αντίθετοι με τις προσφορές ενός ανταγωνιστικού σήματος, αλλά αυτό μπορεί να δελεάσει τους υποψήφιους αγοραστές αποκλειστικότητα. Από τα συλλεκτικά έργα τέχνης μέχρι τα γλυπτά, τις εγκαταστάσεις από τους κορυφαίους καλλιτέχνες του κόσμου, τις μυρωδιές που ανατέθηκαν και δημιουργήθηκαν από τους προμηθευτές αρωμάτων, οι χώροι των επώνυμων ακινήτων προσπαθούν να αντικατοπτρίζουν το κύρος και την ποιότητα που αναμένουν οι κάτοικοί τους.

St Regis Ρετιρέ, Πόλη του Μεξικού


Οι προγραμματιστές των επώνυμων ιδιοκτησιών συνεργάζονται επίσης με κορυφαίους αρχιτέκτονες και εσωτερικούς σχεδιαστές στον κόσμο, που μπορούν να φέρουν την προβολή και το κύρος των έργων τους. Για να ενισχύσει την έκκληση, μερικά επώνυμα ακίνητα προσλαμβάνουν αρκετούς σχεδιαστές υψηλού προφίλ για να δουλεύουν σε διαφορετικές πτυχές των εξελίξεων κάθε φορά. Οι Armani Residences στο Μαϊάμι, για παράδειγμα, διαθέτουν τα εξωτερικά στοιχεία του αρχιτέκτονα César Pelli και οι εσωτερικοί χώροι του Giorgio Armani.

ΜΙΑ ΜΟΝΑΔΑ
Καθώς οι επώνυμες εξελίξεις επιδιώκουν να επεκτείνουν την πελατειακή τους βάση, αρχίζουν να σχεδιάζουν ειδικές προσφορές που δημιουργούν αναμνήσεις και συναισθηματικές σχέσεις με την πελατεία τους. Ορισμένες μάρκες αναζητούν ολιστική επωνυμία ως προορισμοί ευεξίας και οικολογικής πολυτέλειας, ενώ άλλοι εστιάζουν στη διαβίωση πολλών γενεών για τους αγοραστές που απευθύνονται στην οικογένεια. Η έμφαση στις εμπειρίες και όχι στις διευκολύνσεις οδηγεί την προσέγγιση που ακολουθείται από μερικά από τα κορυφαία brands παγκοσμίως.

St Regis Residences, Πόλη του Μεξικού


Το Ritz-Carlton Residences στο Μαϊάμι Μπιτς από το Lionheart Capital, για παράδειγμα, προσφέρει μια κοινωνική αίθουσα παραθαλάσσια με μπαρ, κουζίνα τροφοδοσίας, ιδιωτικό θέατρο, αίθουσες τέχνης και μουσικής. Η Mandarin Oriental ανακοίνωσε τη διαχείριση του Hanover Bond, ενός νέου πολυτελούς ξενοδοχείου Mayfair με 80 επώνυμες κατοικίες, που αναμένεται να ανοίξουν το 2021, όπου οι αγοραστές θα επωφεληθούν από την πλήρη εμπειρία πέντε αστέρων του ξενοδοχείου, συμπεριλαμβανομένου του εστιατορίου. Εν τω μεταξύ, οι επερχόμενες κατοικίες της Accor's Orient Express θα επικεντρωθούν σε εκτεταμένες προσφορές ψυχαγωγίας γύρω από την "τέχνη του ταξιδιού".

ΓΙΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑ
Εκτός από την ασφάλεια της επένδυσης που έρχεται με επώνυμα ακίνητα, η ασφάλεια ενός ακινήτου είναι πάντα μια μεγάλη ανησυχία στο μυαλό των ιδιοκτητών ακινήτων, ειδικά αν ένα ακίνητο αγοράζεται ως δεύτερη κατοικία και αφήνεται αφύλακτο για χρονικά διαστήματα. Οι αγοραστές είναι συχνά έτοιμοι να πληρώσουν ένα ασφάλιστρο γνωρίζοντας ότι το ακίνητό τους είναι σε ασφαλή χέρια και συντηρούνται εν απουσία τους επειδή εγγυημένη ασφάλεια 24/7 καλύπτεται από όλες τις βασικές υπηρεσίες. Αυτό δίνει σίγουρα μια ειρήνη στο μυαλό για τους αγοραστές που δεν είναι εξοικειωμένοι με τις αγορές της χώρας και τον τρόπο ζωής.

Απολαύστε τις υπηρεσίες του ξενοδοχείου σε St Regis Residence, Πόλη του Μεξικού

Το Κατάρ, ο Παναμάς και το Καζακστάν είναι ισχυροί ως αναδυόμενοι προορισμοί για επώνυμα ακίνητα - οι χώρες αυτές έχουν ήδη μια σειρά από τέτοιες εξελίξεις και η θετική οικονομική τους ανάπτυξη υποδεικνύει περιθώρια για περισσότερα. Καθώς οι επώνυμες κατοικίες αυξάνονται συνεχώς στη δημοτικότητά τους, τα περιουσιακά στοιχεία ενός ακινήτου που διατηρείται και τηρείται από το καθορισμένο προσωπικό δεν χάνονται από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Αυτά τα πολυτελή «σπίτια τροπαίων» προσφέρουν ανεκτίμητες ευκαιρίες για πολυτελείς, χωρίς προβλήματα τα όρια διαβίωσης που επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες τους μια ολοκληρωμένη προσέγγιση για τη συντήρηση ακινήτων, είτε ζουν στις κατοικίες καθ 'όλη τη διάρκεια του χρόνου είτε επισκέπτονται την κάθε μία. Διαβάστε για αυτό το επώνυμο σπίτι στο Ντουμπάι.


Στεγαστικό Δάνειο Alpha Κατοικία (Μαρτιου 2024).


Σχετικά Άρθρα