Λος Άντζελες πολυτελές ακίνητο έχει πωλήσεις ρεκόρ
Το Λος Άντζελες είναι το καλύτερο πολυτελή ακίνητα κλέβονται από τους αλλοδαπούς, τους επενδυτές και τους καταξιωμένους αγοραστές.
Οι λόγοι είναι οι ιστορικά χαμηλές τιμές , μια ισχυρή διεθνή ζήτηση για τον τρόπο ζωής στη νότια Καλιφόρνια και τη διαθεσιμότητα των καλύτερων ιδιοτήτων πριμοδότησης, πολλά που δεν ήταν διαθέσιμα εδώ και δεκαετίες.
Η LAClassicEstates αναφέρει 12 πωλήσεις ακινήτων στην κατηγορία "Πάνω από $ 10 εκατομμύρια" μέσα στις τελευταίες 90 ημέρες, που είναι κατά μέσο όρο μια μεγάλη πώληση ακινήτων κάθε εβδομάδα.
Ένα ακίνητο 14 εκατομμυρίων δολαρίων που πωλήθηκε σε μόλις 12 ημέρες. Η ισχυρότερη ζήτηση αφορά πολυκατοικίες και βίλες που βρίσκονται σε Beverly Hills, Bel Air, Hollywood Hills, Malibu & Laguna Beach.
Ο Greg Moesser, διευθυντής ακίνητης περιουσίας στο Prudential Beverly Hills, αντιπροσωπεύει μερικά από αυτά Λος Άντζελες τις καλύτερες ιδιότητες.
"Σήμερα λαμβάνω κλήσεις από ξένους αγοραστές σε εβδομαδιαία βάση. Υπάρχουν μερικές εκπληκτικές προσφορές που διατίθενται σήμερα σε ειδικευμένους αγοραστές αυτή τη στιγμή, με ορισμένες από τις χαμηλότερες τιμές που έχω δει εδώ και πολλά χρόνια. Επιπλέον, τρόπαια ιδιότητες όπως Fleur De Lys , Το Pickfair, η βίλα Le Dome και ο πρώην DeMille Ranch 600 στρεμμάτων βρίσκονται στην αγορά. "
Το Fleur De Lys είναι ένα ανακτορικό αρχοντικό με γαλλικό στιλ που βρίσκεται σε 5 στρέμματα στην Bel Air και είναι εισηγμένο σε 125 εκατομμύρια δολάρια (USD).
Το διάσημο Pickfair (αρχικά το ακίνητο Mary Pickford & Douglas Fairbanks) βρίσκεται στο Beverly Hills και είναι εισηγμένο σε 60 εκατομμύρια δολάρια.
Το πρώην DeMille Middle Ranch των 600 στρεμμάτων περιλαμβάνει ένα ιππικό κέντρο παγκόσμιας κλάσης και είναι εισηγμένο σε 28 εκατομμύρια δολάρια.
Η βίλα Le Dome είναι ένα κάστρο ιταλικού στιλ 7800sf που βρίσκεται στο δικό του ιδιωτικό πάρκο. Η ιδιοκτησία διαθέτει τη μοναδική γνωστή αναπαραγωγή κλίμακας του Ρωμαίου Πάνθεον σε οποιαδήποτε ιδιωτική κατοικία. Το ακίνητο μειώθηκε από την αρχική τιμή των 10 εκατομμυρίων δολαρίων και ανέρχεται σήμερα στα 7 εκατομμύρια δολάρια.
Μια άλλη εκπληκτική αξία είναι η 8400 Grand View Drive, μια δημοσιευμένη αρχιτεκτονική κατοικία με θέα στην πόλη του jetliner που έχει μειωθεί κατά 2 εκατομμύρια δολάρια και ανήκει στα 4 εκατομμύρια δολάρια.
Ως αποτέλεσμα των παγκόσμιων χρηματοπιστωτικών αγορών σε αναταραχή, πολλοί αγοραστές και επενδυτές επιστρέφουν στο πιο απτό εμπόρευμα ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, οι τιμές των ακινήτων συνολικά βρίσκονται στα χαμηλότερα επίπεδα τους σε πολλά χρόνια.
Με τη διαθεσιμότητα πολλών ακινήτων υψηλής ποιότητας σε ιστορικά χαμηλές τιμές, το Λος Άντζελες πολυτελή αγορά ακινήτων συνεχίζει να προσελκύει επαγγελματίες υψηλού προφίλ και διεθνείς αγοραστές.