Επενδύστε στο Λονδίνο, Ηνωμένο Βασίλειο: Η Brexit μειώνει τις τιμές κατοικιών, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές

Απρίλιος 2, 2024

Ως πόλη που αποτελεί από καιρό έναν από τους κόμβους της παγκόσμιας οικονομίας και έχει κάνει πολλές εμφανίσεις στους καταλόγους κορυφαίων θέσεων για τα άτομα με εξαιρετικά υψηλό κέρδος, το Λονδίνο έχει ασφαλώς το πλεονέκτημά του όσον αφορά την προσέλκυση διεθνών επενδυτές. Με το σχετικά διαφανές νομικό σύστημα, την ασφάλεια και την πρόσβαση σε κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα, το Λονδίνο πήρε το μαγνητισμό που συνέχισε να προσελκύει επενδυτές το 2016. Σύμφωνα με την έκθεση Wealth 2016 του Knight Frank, York για δεύτερη συνεχή χρονιά ως η κορυφαία πόλη για τους πλούσιους στον κόσμο, με βάση το πού περνούν το χρόνο τους, αναπτύσσουν τις επιχειρήσεις τους και επενδύουν σε ακίνητα.

Παρόλο που η αγορά ακινήτων του Λονδίνου έχει περάσει από τις κορυφές και τις καμπύλες τους τελευταίους 18 μήνες, εξακολουθεί να απευθύνεται σε εγχώριους και διεθνείς αγοραστές. Μετά από τη φυσική μείωση των τιμών κατοικιών μετά το δημοψήφισμα της ΕΕ και την αποδυνάμωση της στερλίνας, η αγορά κατοικίας στο Λονδίνο ενίσχυσε την πρόταση αξίας για τους αγοραστές με γνώση, με αιχμές στις έρευνες αγοραστών από ασιατικές χώρες, συμπεριλαμβανομένης της Κίνας και της Σιγκαπούρης.

"Το Λονδίνο παραμένει ένα ασφαλές καταφύγιο για επενδύσεις και ένα κομβικό σημείο για τα άτομα υψηλής καθαρής αξίας στον κόσμο", λέει ο Charlie Walsh, Διευθυντής πωλήσεων στο Lodha UK. "Πολλοί αγοραστές έχουν εντοπίσει ότι πρέπει να ενεργήσουν τώρα για να εξασφαλίσουν ισχυρή μακροπρόθεσμη ανάπτυξη".

Πλεονεκτικά τοποθετημένες εξελίξεις σε διάσημες περιοχές του Λονδίνου συνεχίζουν να προσελκύουν αγοραστές από το εξωτερικό που αναζητούν μια μεγάλη επένδυση που μπορεί να προσφέρει ένα σπίτι για τις επόμενες γενιές. Η πλατεία Lincoln της Λότζας του Ηνωμένου Βασιλείου είναι μία από αυτές τις εξελίξεις, που βρίσκεται στην ιστορική και νόμιμη συνοικία του Λονδίνου μεταξύ Covent Garden και της οικονομικής περιοχής του Square Mile, δίπλα σε μερικά από τα πιο διάσημα εκπαιδευτικά ιδρύματα του Λονδίνου, θέατρα, εστιατόρια και μπουτίκ μόδας.

Οι περιοχές που βρίσκονται υπό αναγέννηση στο Λονδίνο παρουσίασαν επίσης μια μεγάλη ευκαιρία για τους επενδυτές, με τις τιμές να συνεχίζονται σε ανοδική τροχιά. Το London Docklands και το Canary Wharf κερδίζουν γρήγορα το ενδιαφέρον των επενδυτών για την ανάπτυξη νέων κατοικιών, εστιατορίων, μπαρ, συναυλιακών χώρων και εμπορικών κέντρων. Ο νέος σιδηροδρομικός σύνδεσμος μεγάλης ταχύτητας που συνδέει το Δυτικό και το Ανατολικό Λονδίνο - τη γραμμή Elizabeth - συμβάλλει σε υψηλότερες αξίες ακινήτων για τα σπίτια κατά μήκος της διαδρομής. Με προγραμματισμένο άνοιγμα για το 2018, οι τιμές γύρω από την γραμμή της Elizabeth, συμπεριλαμβανομένων των περιοχών όπως το Canary Wharf, αναμένεται να αυξηθούν κατά 7% τα επόμενα τέσσερα χρόνια.

"Είναι μια σπουδαία στιγμή να αγοράσετε στο Λονδίνο, ειδικά σε περιοχές που υπόκεινται σε αλλαγές", λέει ο Jacob Sullivan, Διευθυντής Sales & Marketing, Berkeley Homes South East London. "Οι τιμές των κατοικιών σε περιοχές όπως το London Docklands συνεχίζουν να παρουσιάζουν αύξηση σε σύγκριση με περιοχές όπως το Kensington και το Chelsea, όπου σημειώθηκε σημαντική πτώση των τιμών κατά το τελευταίο έτος".

Στην αγορά

Πλατεία Λίνκολν, Λόντχα του Ηνωμένου Βασιλείου

Με την πλεονεκτική θέση του στην ιστορική και νόμιμη συνοικία του Λονδίνου, δίπλα σε παγκοσμίου φήμης ιδρύματα όπως το London School of Economics, καθώς και θεάματα και εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, το Lincoln Square είναι ένας επερχόμενος προορισμός που θα προσφέρει υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις και εξαιρετικά σχεδιασμένες κατοικίες στην καρδιά της πόλης. Η ανάπτυξη θα προσφέρει κομψές, ζεστές, σύγχρονες κατοικίες, που κυμαίνονται από στούντιο έως τετράκλινα διαμερίσματα και δυο ρετιρέ με εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους από τον Bowler James Brindley. Οι ανέσεις των κατοίκων, επιμελημένες από την Patricia Urquiola, θα περιλαμβάνουν ιδιωτικό κλαμπ και βιβλιοθήκη, αίθουσα κινηματογράφου, ιδιωτική τραπεζαρία για έως 36 άτομα, καθώς και αίθουσες σνούκερ και παιχνιδιών, ενώ οι εγκαταστάσεις ευεξίας θα διαθέτουν πισίνα 25 μέτρων πισίνα, σπα και γυμναστήριο υψηλής τεχνολογίας.

Τιμή: από 900.000 GBP (περίπου 1.19 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) που διατίθενται στο lincolnsquare.co.uk

Πλατεία Lincoln Square

lodha-uk-lincoln-square-entrance_vignette

Πλατεία Λίνκολν

Νότια Quay Plaza, Berkeley Homes

Ο συνδυασμένος South Quay Plaza θα είναι ένας από τους ψηλότερους οικιστικούς πύργους του Λονδίνου, όταν θα ολοκληρωθεί, και θα διαθέτει μια δομή σκαλοπατιού που κατασκευάστηκε σε περιστροφή 45 μοιρών για να μεγιστοποιήσει την θέα στο νερό και έναν πανοραμικό ορίζοντα της πόλης, προσφέροντας πολύτιμη γειτνίαση με την πόλη του Λονδίνου Το αεροδρόμιο και το επερχόμενο Crossrail που θα συνδέει το Heathrow με το Canary Wharf σε λιγότερο από 40 λεπτά. Με τη δομή και το εσωτερικό του, σχεδιασμένα από την Foster + Partners, οι εγκαταστάσεις και οι ανέσεις των κατοικιών θα καλύπτουν 1.500 τετραγωνικά μέτρα, με ολόκληρο τον 56ο όροφο να είναι αφιερωμένο στο lounge club των κατοίκων, που διαθέτει ένα εκτεταμένο υπαίθριο τραπεζαρία, μπαρ, αίθουσα προβολής, αίθουσα συνεδριάσεων. Επιπλέον, το Health Club θα προσφέρει μια υπέροχη πισίνα υπερχείλισης 20 μέτρων με θέα στον Τάμεση και άλλες ευκολίες ευεξίας, όπως μια θερμική σουίτα με ζεστή πισίνα, σάουνα, χαμάμ, αίθουσα περιποιήσεων και σαλόνι χαλάρωσης.

Τιμή: από 695.000 GBP (περίπου 922.000 δολάρια ΗΠΑ) που διατίθενται στο southquayplaza.london