Επενδύστε στο Fremantle, Περθ
Όταν η Αυστραλία υπερασπίστηκε το τρόπαιο ναυαγίου του America's Cup στο Περθ και το λιμάνι Fremantle το 1987, το μεγαλύτερο ξενοδοχείο στην πόλη ήταν το οκτάωρο Hilton, το οποίο είχε στην κορυφή του μια «κινεζική σουίτα». Μια περίτεχνα λακαρισμένη οθόνη ήταν η πιό ζεστασιά. Ο γενικός διευθυντής εξήγησε στα ΜΜΕ ότι το Περτ χρειάστηκε ένα τέτοιο φανταχτερό ξενοδοχείο διότι μια εξόρυξη εξόρυξης έλαβε χώρα "στα βόρεια" και οι ανθρακωρύχοι χρειάζονταν κάπου να «ξεκινήσουν τις μπότες τους».
Η σύγχρονη μητρόπολη που εμφανίστηκε στα 30 χρόνια από τότε δεν οφείλεται σε μικρό βαθμό στο kick-start του Κυπέλλου Αμερικής που έλαβε στη συνέχεια. Κανένας δεν είχε πάρει το "κούτσουρο" από τη λέσχη γιοτ της Νέας Υόρκης σε 132 χρόνια όταν η Αυστραλία κέρδισε το 1983 και φάνηκε ότι ο κόσμος είχε καταλήξει σε υπνηλία Perth και Fremantle για να προσπαθήσει να το πάρει πίσω, κάτι που έκανε ο Dennis Conner.
Δεν ήταν μόνο η Αυστραλία εναντίον των Η.Π.Α., οι Ευρωπαίοι θα μπορούσαν να ανταγωνίζονται επίσης, και ο Fremantle μετατράπηκε γρήγορα από ένα πολύ βασικό αλιευτικό λιμάνι σε ένα ζωντανό μεγάλο χωριό στο οποίο οι Ιταλοί της Gucci ήταν ιδιαίτερα προεξέχοντες. Τα Superyachts έφτασαν, μερικά ανήκουν σε πλούσιους Ιάπωνες, επίσης στο κυνήγι AC. Ήταν η δεκαετία του επιχειρηματία. Αυστραλιανό συνδικάτο αφεντικό Alan Bond προσωποποίησε τη στιγμή, με Superyacht του Νότου Σταυρού και πλούσια ιδιότητες.
Οι περιουσίες του Bond έπεσαν στη μύτη κατά τη διάρκεια της δεκαετίας του '90 και εξυπηρετούσε τέσσερα χρόνια στο φεστιβάλ για οικονομικές απάτες, αλλά θα πρέπει να σημειωθεί ότι το Dalkeith, το οποίο πωλήθηκε για 39 εκατομμύρια δολάρια (περίπου 29 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) το 2011. Αυτή ήταν η δεύτερη υψηλότερη ιδιοκτησία (43,3 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) το 2009. Ο Bond πέθανε το 2015, ηλικίας 77 ετών, και η κληρικός του κτηματομεσίτης Jody Fewster έστειλε πρόσφατα την πρωτότυπη παραθαλάσσια παραλία Cottesloe για 3,95 εκατομμύρια AUD (περίπου 2,94 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), έναντι της ζητούμενης τιμής των 4,75 εκατομμυρίων AUD (περίπου 3,54 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ).
Το Περθ, γεμάτο υψόμετρα, αλλά διατηρώντας μερικές γοητείες μιας παλαιότερης εποχής, είναι η ίδια απόσταση από τη Σιγκαπούρη, όπως είναι από την ανατολική ακτή της Αυστραλίας, δημιουργώντας μια αντίληψη της Αυστραλίας για εμάς και εμάς, που επιμένει σήμερα. Η εύκολη πρόσβαση έχει οδηγήσει, για παράδειγμα, στη Σιγκαπούρη και στη Μαλαισία. Ένας υπάλληλος της Σιγκαπούρης κατασκευάζει επί του παρόντος ένα καταφύγιο 84 μέτρων πάνω από την ακτή.
Εκτός από το "μεταξύ των" προστάτων του ποταμού Swan, το Fremantle είναι τώρα μια πόλη μόνη της, μόλις 20 χλμ. Από την κεντρική επιχειρηματική περιοχή του Περθ (CBD). Έχει δραστηριότητες, αγορές και ιδιότητες που θα μπορούσε κανείς να περιγράψει εξίσου γραφικό, funky ή υπερσύγχρονο. Σε απόσταση τριών χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης του Περθ, το Echelon River Residences είναι μια νέα εξέλιξη από το βραβευμένο στούντιο αρχιτεκτονικής Giorgi Exclusive. Προσφέροντας 12 εξοχικές κατοικίες εξαιρετικής πολυτέλειας, το έργο διαθέτει δύο "Sky Residences" (ένα τώρα πωλείται) και διατίθεται από 5,25 εκατομμύρια AUD (περίπου 3,9 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) σε 7,5 εκατομμύρια AUD (περίπου 5,6 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ).
Άποψη του Perth CBD
Πιο νότια, η περιοχή κρασιού του ποταμού Margaret, σφυρηλατεί μια τεράστια φήμη ως σπίτι ή μακριά από το σπίτι για πλούσιους κατοίκους της Δυτικής Αυστραλίας. Πραγματικά, ολόκληρη η ακτογραμμή είναι ανοιχτή σε όλους τους ταξιδιώτες, έχοντας κατά νου ότι εδώ φτάνουν στις ανατολικές όχθες, γνωστές ως Roaring Forties, για πρώτη φορά στην αυστραλιανή ήπειρο.
Μια ανάλυση του ακινήτου της Περθ το περασμένο έτος από την PerthNow διαπίστωσε ότι 218 εκατομμύρια δολάρια (περίπου 162 εκατομμύρια δολάρια) αξίας ακινήτων είχαν πωληθεί σε μόλις 10 δρόμους σε 12 μήνες », όπως η ελίτ της Δυτικής Αυστραλίας συνεχίζουν να εκτοξεύονται για το κύρος Riverside Road εσωτερικές διευθύνσεις . Παρά την επιβράδυνση της γενικής αγοράς, οι πωλήσεις εξακολουθούν να αναπτύσσονται σε επιλεγμένους δρόμους, με την Wellington Street του Mosman Park να είναι ο κορυφαίος καλλιτέχνης. Εννέα κατοικίες που πωλήθηκαν με μέση τιμή 3,68 εκατομμυρίων AUD (περίπου 2,74 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), σύμφωνα με την ανεξάρτητη κρατική υπηρεσία Landgate.
Ο Πέρθ, ο William Porteous, σχολιάζει ότι "στο Σίδνεϊ, το Λονδίνο και τη Νέα Υόρκη, η πολυτελής αγορά έχει φθάσει σε επίπεδα όπου το AUD 30 έως AUD 40 εκατομμύρια (περίπου 22 έως 30 εκατομμύρια δολάρια) δεν είναι πλέον ασυνήθιστο. περνούν, η ευκαιρία είναι εδώ. Ενώ τα πολυτελή σπίτια γύρω από το AUD 7 έως 8 εκατομμύρια AUD (περίπου 5,2 έως 6 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) έχουν αποσυρθεί από τα προηγούμενα υψηλά, οι αγοραστές εξακολουθούν να βγαίνουν από το ξύλο για επιλεγμένα ακίνητα. Αυτοί είναι νέοι επαγγελματίες που κάνουν το δρόμο τους στους στενούς δρόμους », είπε.
Ένα ρετιρέ στο Ανατολικό Περθ έχει προσφερθεί σε 27,5 εκατομμύρια AUD (περίπου 20,5 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), καθιστώντας το μεγαλύτερο και ακριβότερο στην Αυστραλία αν πωληθεί για την ζητούμενη τιμή. Ένα ρετιρέ ύψους 25 εκατομμυρίων AUD (περίπου 18,6 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) στη Μελβούρνη που αγοράστηκε πέρυσι είναι ο σημερινός κάτοχος ρεκόρ. Ο πωλητής της Δυτικής Αυστραλίας είναι ο κτηματομεσίτης Ian Johnson, του οποίου η εμπορία πραγματοποιείται σε μεγάλο βαθμό μέσω κινεζικών ιστοτόπων με βίντεο με κινέζικα υπότιτλους. "Bondy" θα επικροτούσε την επιχείρησή του, αλλά δεδομένης της προηγμένης ανάλυσης που έγινε από τους περισσότερους ξένους αγοραστές σήμερα, μια τέτοια στρατηγική φαίνεται ελπιδοφόρα.
ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ
ECHELON ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ,
ΝΟΤΙΑ ΠΕΡΘ
Με μόλις δύο μονάδες σε κάθε όροφο, αυτή η πολυτελή πολυκατοικία 12 κατοικιών προσφέρει εκπληκτικές προβολές στο Perth City και τις γύρω περιοχές. Αυτή η τοποθεσία δίπλα στο ποτάμι διαθέτει γραφεία και ένα εστιατόριο στα χαμηλότερα επίπεδα, με δύο μοναδικά στον τελευταίο όροφο "Sky Residences" που φέρουν οροφές τεσσάρων μέτρων και έπιπλα πρώτης κατηγορίας.Οι μονάδες αυτές κυμαίνονται από 2,690 τετραγωνικά πόδια έως 2,777 τετραγωνικά πόδια σε εσωτερικούς χώρους δαπέδου.
ΤΙΜΗ: 7,5 εκατομμύρια AUD (περίπου 5,6 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: Prestige International www.prestigepg.com.au
4/2 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΡΟΜΟΥ, ΑΝΑΤΟΛΙΚΟ ΠΑΡΑΔΟΣΗ
Αυτό το πολυτελές ρετιρέ με θέα στο ποτάμι προσφέρει εκπληκτική θέα μέσα σε μια ζωντανή κουλτούρα καφέ στον ποταμό Swan. Περπατήστε στα εστιατόρια, την Αριστερή όχθη και τα μπαρ και τα καταστήματα του George St. Το εξαιρετικά επιλεγμένο σπίτι διαθέτει εξαρτήματα υψηλής ποιότητας με φυσική πέτρα και ξύλινα στοιχεία.
ΤΙΜΗ: 4.5 εκατομμύρια AUD (περίπου 3.37 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: LJ Hooker Claremont www.claremont.ljhooker.com.au
Αυτό το άρθρο δημοσιεύτηκε για πρώτη φορά με το ειδικό στοιχείο στο παλάτι 18.
