Οι Ινδιάνοι εκατομμυριούχοι ζητούν καύσιμα για ουρανοξύστες

Η καρδιά του Πόλη Μουμπάι , μια φορά ο κόμβος βαμβακιού, βλέπει μια ταχεία αλλαγή στον ορίζοντα, καθώς περισσότεροι από 30 ουρανοξύστες ξεχειμωνιάζουν από λιμνοθάλασσες στην πιο συμφέρουσα περιοχή της πόλης.

Ο μετασχηματισμός αντικατοπτρίζει τον ρυθμό ανάπτυξης της τρίτης μεγαλύτερης οικονομίας της Ασίας, καθώς η αγορά ακινήτων και κεφαλαιαγορών της Ινδίας και οι κατασκευαστές κατασκευάζουν οίκους ονείρων για μια ταχέως αναπτυσσόμενη λίστα Ινδοί εκατομμυριούχοι .

Τα περισσότερα από αυτά τα ψηλά, πάνω από 40 ορόφους, βρίσκονται υπό κατασκευή, ενώ μερικά είναι έτοιμα για να μετακινηθούν οι ιδιοκτήτες.

Ο Aashish, ένας επιτυχημένος διευθυντής της Βομβάης στα μέσα της δεκαετίας του '40, είναι πρόθυμος να ζήσει στην αγκαλιά της πολυτέλειας με επιβλητικές απόψεις της Αραβικής Θάλασσας.

Αλλά δεν θα πρέπει να εγκαταλείψει το χάος, το θόρυβο και τη συμφόρηση της οικονομικής πρωτεύουσας της Ινδίας για να βρει το σπίτι των ονείρων του και την ηρεμία και τη γαλήνη που θέλει.

Αντί για νέες κατασκευές στα μακρινά προάστια, η κατασκευή πολυτελών κατοικιών γίνεται τώρα γρήγορα στην πόλη, καθώς οι εκτάσεις των παλαιών εκτάσεων βαμβακιού εκκενώνονται για ανάπτυξη από την κρατική κυβέρνηση.

"Η ειρήνη και η ησυχία, κάτι που ενισχύει τη ζωή για την οικογένειά μου", είναι αυτό που λέει ο Aashish ότι τον οδήγησε να αγοράσει ένα πολυτελές διαμέρισμα με επιφάνεια άνω των 4.000 τετραγωνικών μέτρων στα ορόφους των 80 ορόφων στο κέντρο του Jacob Circle.

Οι δίδυμοι πύργοι, οι οποίοι ξεφλουδίζουν κοντά σε μια μαζική σιδηροδρομική γραμμή, χαμηλά κτίρια και κυκλοφορίες πνιγμού, βρίσκονται υπό κατασκευή.

Εκείνοι που βρίσκονται πίσω από το πρόγραμμα λένε ότι οι άνθρωποι όπως ο Aashish, ένας διευθυντής με μία από τις κορυφαίες εταιρείες τηλεπικοινωνιών της Ινδίας που ζήτησαν να μην χρησιμοποιηθεί το πραγματικό του όνομα, είναι πρωταρχικοί στόχοι μαζί με τους διευθυντές και τους επιχειρηματίες.

"Η Βομβάη δεν έχει άλλη επιλογή παρά να αναπτυχθεί κατακόρυφα", δήλωσε ο ανώτερος αρχιτέκτονας Deepak Hiremath της εταιρείας Disha Direct με έδρα το Mumbai, η οποία σχεδιάζει και πουλάει δεύτερα σπίτια.

"Η αρχιτεκτονική του Βομβάη θα επηρεαστεί από αυτό που παρατηρείται στο Ντουμπάι", δήλωσε στην AFP.

Η DB Realty, ένας από τους κορυφαίους κατασκευαστές ακινήτων της Ινδίας, καλεί τους ανθρώπους σαν τον Aashish να "αναζητούν καταφύγιο" - έναν επιτυχημένο επιχειρηματία που θέλει να απολαύσει τον πλούτο του στην ιδιωτική ζωή.

Αυτός και άλλοι όπως αυτόν θα πληρώσουν σχεδόν δύο εκατομμύρια δολάρια για ένα διαμέρισμα σχεδιαστών, χτισμένο σε ένα συγκρότημα που διαθέτει ιδιωτικούς κινηματογράφους, πισίνες, φωτισμένα γήπεδα τένις, αίθουσες δεξιώσεων και υψηλού επιπέδου ασφάλεια.

Ένα από τα πιο έγκυρα έργα είναι το "World One" του Lodha Developers, ένας 117-ορόφων κολοσσός που θα φτάνει τα 442 μέτρα - με χώρους πρασίνου, καφέ και υπαίθριο παρατηρητήριο - μέχρι το 2014.

Θα είναι ένα από τα τα ψηλότερα κτίρια κατοικιών στον κόσμο , που περιέχουν διαμερίσματα που κοστίζουν έως και 14 εκατομμύρια δολάρια.

Μια άλλη επιχείρηση πολυτέλειας, το αποκλειστικό Lodha "Bellisimo" έχει αρχίσει να δέχεται κατοίκους που έχουν πάρει το χέρι για την καταλληλότητά τους, δήλωσε ένας υπάλληλος της εταιρείας.

Το φαινόμενο - ένα έντονο σημάδι του χάσματος μεταξύ των πλουσίων και των φτωχών στη Βομβάη, όπου το 55% των εκτιμώμενων 18 εκατομμυρίων κατοίκων ζουν σε περιοχές φτωχών - αναπαράγεται στις πολυσύχναστες πόλεις της Ινδίας.

Τουλάχιστον 29 πολυτελή έργα έχουν ξεκινήσει σε έξι μεγάλες πόλεις - Νέο Δελχί, Βομβάη, Μπανγκαλόρ, Chennai, Καλκούτα και Πούνε - από το τέλος της παγκόσμιας πτώσης του 2008.

"Η ζήτηση είναι βιώσιμη", δήλωσε στο AFP ο Shahid Balwa, διευθύνων σύμβουλος της DB Realty.

"Το μέγεθος της αγοράς είναι πολύ μεγάλο. Το Βομβάη μπορεί να απορροφήσει από 30.000 έως 40.000 σπίτια στην κατηγορία ενός εκατομμυρίου δολαρίων, κάθε χρόνο. "

Πηγή: AFPrelaxnews