Σύμφωνα με μια έκθεση (Financial Times), από τις πολιτικές αναταραχές τον Ιούλιο, εκτιμάται ότι τα 15 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ έχουν σβηστεί από την καθαρή αξία των 10 πλουσιότερων ανθρώπων του Χονγκ Κονγκ. Αντιμετωπίζοντας δυο ανοιχτούς ανέμους ενός αυξανόμενου εμπορικού πολέμου μεταξύ Κίνας και ΗΠΑ και κλιμάκωση των διαμαρτυριών που έχουν κλονίσει τον οικονομικό κόμβο της Ανατολικής Ασίας, οι οικονομολόγοι και οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων δεν βλέπουν πολύ προς την επικράτεια, με δείκτες που οδηγούν σε ύφεση μέχρι το τέλος του έτους.

"Αν έρθει ο Λαϊκός Απελευθερωτικός Στρατός, πιθανότατα θα μείνω στο σπίτι, προβλέποντας την απόσυρση όλων των ξένων επενδύσεων από το Χονγκ Κονγκ και πιθανής οικονομικής κατάρρευσης της Κίνας που θα ακολουθήσει", δήλωσε η κα Kan, 22, στους Financial Times.

Ως αποτέλεσμα της αναταραχής, μερικά από τα πλουσιότερα άτομα του Χονγκ Κονγκ, συμπεριλαμβανομένου του πλουσιότερου Li Ka-Shing της Διοικητικής Περιφέρειας και του συνεργάτη του δισεκατομμυριούχου κτηματομεσίτη Peter Woo, έχουν σπάσει τη σιωπή τους, προτρέποντας την ανανέωση της ηρεμίας και του προβληματισμού μετά τις αυξημένες εντάσεις οι διαταραχές των πτήσεων από το Χονγκ Κονγκ και η έντονη αστάθεια της αγοράς, καθώς κατευθυνόμαστε στην 11η εβδομάδα των διαμαρτυριών.

Οι πλουσιότεροι του Χονγκ Κονγκ έχουν χάσει 15 δισεκατομμύρια δολάρια στις διαμαρτυρίες. Τι σημαίνει για την πολυτελή αγορά;

Το 2017, η ετήσια έκθεση περί πλούτου του Knight Frank αναλύει τους βασικούς οικονομικούς δείκτες και τα καταναλωτικά πρότυπα, χωρίζοντας τα στοιχεία ανάλογα με παράγοντες όπως η παρουσία πολυτελών καταστημάτων ή αποτυπώσεων, η αύξηση του πλούτου και ο πληθυσμός υπεραξιών ατόμων αξίας 30 εκατ. κάθε χώρα. Αρκεί να πούμε ότι η Κίνα κατέλαβε θέση με το Χονγκ Κονγκ να κατέχει την πρώτη θέση μπροστά από τη Σιγκαπούρη και τη Νέα Υόρκη.

Το Χονγκ Κονγκ αντιπροσωπεύει λίγο περισσότερο από το 5% των παγκόσμιων πωλήσεων πολυτελείας και η αυξανόμενη εμφάνιση πολιτικών αναταραχών στην Ειδική Διοικητική Περιφέρεια της Κίνας (SAR) έχει θέσει ένα προσωρινό (ελπίζουμε) τέλος στη συμβολή της πόλης στα παγκόσμια έσοδα πολυτελείας. Αναγνωρίζοντας τη διεθνή «πύλη» της ηπειρωτικής χώρας, το καθεστώς του Σ.Α.Κ. του Χονγκ Κονγκ το κατέστησε προπύργιο της δημοκρατίας, του κράτους δικαίου, της διαφάνειας και της αποτελεσματικότητας. Η συμφωνία "Μια χώρα, δύο συστήματα" έσπευσε να σταματήσει μετά την ατυχή πρόθεση του Bill Carrie Lam για την έκδοση, που απείλησε να παραβιάσει περαιτέρω τα δικαιώματα των Χονγκ Κονγκέρ που έχουν συνηθίσει στις ελευθερίες του δυτικού τύπου μετά από 150 χρόνια βρετανικής κυριαρχίας.

Πιθανή πολυτέλεια στο Χονγκ Κονγκ

Το OFFWHITEBLOG μίλησε με μια ανώνυμη πηγή από το The Glass Glass του Χονγκ Κονγκ, εξοικειωμένη με τις δραστηριότητες της μπουτίκ Patek Philippe Landmark και είπαν ότι ενώ το κατάστημα παραμένει κλειστό κατά τη διάρκεια διαμαρτυριών, οι πελάτες που έχουν κάνει προπαραγγελίες εξακολουθούν να πληρώνουν τις αγορές τους όταν φτάσουν τα αποθέματα κατάστημα. Ο υπάλληλος Hour Glass πρόσθεσε ότι ενώ υπάρχει μια απόρριψη σε τουριστικές επισκέψεις, η γνώμη ήταν ότι στο υψηλότερο φάσμα των ειδών πολυτελείας όπως τα ρολόγια, το πελατολόγιο τείνει να είναι πελάτες που επιστρέφουν ή πιστούς συλλέκτες παρά περίεργοι αγοραστές.

Ο Patek Philippe στο ξενοδοχείο Landmark του Χονγκ Κονγκ λειτουργεί από το The Glass Glass

Ενώ ορισμένοι σχολιαστές έχουν εξομολογήσει το κίνημα των δικαιωμάτων στο Χονγκ Κονγκ με το gilets jaunes κίνηση σε μια άλλη πολυτέλεια που αγαπούν την πρωτεύουσα, το Παρίσι, οι διαδηλωτές του Χονγκ Κονγκ δεν στοχεύουν στους λιανοπωλητές υψηλού επιπέδου ή την πλούσια αλλά μάλλον την αντιλαμβανόμενη καταπάτηση των δημοκρατικών δικαιωμάτων από το Πεκίνο. μια προοπτική καλυμμένη όταν οι Financial Times μίλησαν σε ορισμένους διαμαρτυρόμενους που εξέφρασαν ότι αντιστέκονται στη βαρύτητα της ηπειρωτικής χώρας στη λειτουργία της περιοχής που υποτίθεται ότι είναι αυτόνομη μέχρι το 2047. Εν τω μεταξύ, το Πεκίνο συνεχίζει να ανεβάζει τις φλόγες, επισημαίνοντας τους "διαδηλωτές" και "τρομοκράτες" ενώ πραγματοποιούν στρατιωτικές ασκήσεις στα σύνορα.

"Οι πωλήσεις στο Χονγκ Κονγκ υποχώρησαν, επηρεαζόμενοι επιπλέον από τη σχετική ισχύ του δολαρίου του Χονγκ Κονγκ και τις πρόσφατες διαδηλώσεις στο δρόμο", - δήλωση του ομίλου Richemont

Πολυτελή ρολόγια ως βαρόμετρο;

Ο πολυεθνικός όμιλος Richemont ήταν η πρώτη εταιρεία χαρτοφυλακίου που ανέφερε χτύπημα για τις επιχειρήσεις σε συνεχιζόμενες διαμαρτυρίες στο Χονγκ Κονγκ. Μια δήλωση που συνοδεύει τα τριμηνιαία κέρδη της ανέφερε αναταραχές στο Χονγκ Κονγκ με μια απροσδόκητη πτώση που ισοδυναμεί με πτώση των πωλήσεων κατά 2% σε συνολικά έσοδα του τελευταίου τριμήνου καθώς και πτώση της τιμής της μετοχής κατά 3,9%. Τούτου λεχθέντος, η ισχυρή ζήτηση στην ηπειρωτική χώρα, που ανέρχεται σε 9% αύξηση των συγκρίσιμων εσόδων για το τρίμηνο έως τις 30 Ιουνίου, αντισταθμίζει τις απώλειες.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι η επίδραση δεν ήταν τόσο έντονη με άλλες πολυτελείς ομάδες όπως η Swatch και η Hermes, οι αναλυτές της UBS, εξοικειωμένοι με την κατάσταση, δήλωσαν ότι ο Όμιλος Richemont αντιμετωπίζει μεγαλύτερο κίνδυνο κινδύνου στο Χονγκ Κονγκ, με το 11% των εσόδων του να προέρχονται από την επικράτεια, Η Swatch λαμβάνει μόνο το 10% των εσόδων από το Χονγκ Κονγκ. Η ανταγωνιστική εταιρεία χαρτοφυλακίου, LVMH, ήταν η μόνη πολυτελής ομάδα που δημοσίευσε διψήφια αύξηση, αναφέροντας ότι η επιταχυνόμενη ζήτηση στην Ασία βοήθησε να νικήσει τις προσδοκίες πωλήσεων.

Bernard Arnault, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της LVMH

«Είμαστε με εμπιστοσύνη στο δεύτερο εξάμηνο του έτους (2019) και βασιζόμαστε στο ταλέντο των ομάδων μας και στο κοινό πάθος να ενισχύσουμε περαιτέρω το 2019 το προβάδισμα μας στον κόσμο των προϊόντων υψηλής ποιότητας». - Bernard Arnault, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της LVMH

Η LVMH σημείωσε έσοδα ύψους 25,1 δισ. Ευρώ κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019, αυξημένα κατά 15%. Η βιολογική αύξηση των πωλήσεων ήταν 12% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2018. Η LVMH Watches & Jewellery παρουσίασε αύξηση πωλήσεων 4%, οδηγούμενη από κοσμήματα και ενισχυμένη με την αποτελεσματική επανατοποθέτηση της TAG Heuer. Η καλή ανάπτυξη και τα κέρδη του μεριδίου αγοράς από τη Bvlgari βοήθησαν επίσης να ληφθεί υπόψη το κέρδος από επαναλαμβανόμενες πράξεις που αυξήθηκε κατά 5%. Ο όμιλος Swatch ανακοίνωσε επίσης θετικά αποτελέσματα, αν και ανέφερε ότι και αυτές επηρεάστηκαν από τις διαμαρτυρίες του Χονγκ Κονγκ.

"Οι πωλήσεις της Hermès ήταν πολύ δυναμικές κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019, σε όλες τις περιοχές και σε όλες τις επιχειρηματικές γραμμές. Αυτή η έντονη ανάπτυξη αντικατοπτρίζει τη δημιουργική κίνηση του Σώματος, την εξαιρετική τεχνογνωσία και τη σημασία του μοντέλου χειροτεχνίας που συμβάλλει στην ενίσχυση της τοπικής ολοκλήρωσης ». - Axel Dumas, Εκτελεστικός Πρόεδρος της Hermès

Σύμφωνα με την έκθεση της Hermès, στις 23 Ιουλίου 2019, τα ενοποιημένα έσοδα του ομίλου ανήλθαν σε € 3.284 εκατ. Το πρώτο εξάμηνο του 2019, αυξημένα κατά + 12% σε σταθερές συναλλαγματικές ισοτιμίες και +15% σε τρέχουσες συναλλαγματικές ισοτιμίες, κατά το πρώτο τρίμηνο.

Σύμφωνα με την Business of Fashion, τα στοιχεία της UBS εξήγησαν την διαφορά των κερδών μεταξύ των διαφόρων εταιρειών λόγω της «διαφοράς στα αποτελέσματα που παρατηρείται σε μια πρόσφατη γκάμα αποθεμάτων για την Richemont τα τελευταία δύο έως τρία χρόνια, αναγκάζοντας την επιχείρηση να αγοράσει τα απούλητα προϊόντα η αγορά."

Οι τιμές των ακινήτων του Χονγκ Κονγκ έχουν μειωθεί μόνο κατά 1% από το ρεκόρ τους

Η ακίνητη περιουσία του Χονγκ Κονγκ αποδεικνύεται εξαιρετικά ανθεκτική

11 εβδομάδες από τη στιγμή που ο προτεινόμενος νόμος περί έκδοσης προκάλεσε μαζικές αναταραχές, οι συνολικές τιμές των ακινήτων του Χονγκ Κονγκ υποχώρησαν μόνο κατά 1%, δεδομένου ότι ο δείκτης κεντρικών ακινήτων της Centaline έφθασε σε νέο ρεκόρ στα τέλη Ιουνίου. Οι αναλυτές ακινήτων δεν φαίνεται να καταλήγουν σε συμφωνία σχετικά με τις πιθανές επιπτώσεις από τις διαδηλώσεις του Χονγκ Κονγκ - είτε μιλώντας στο Bloomberg, ο Karl Choi της Bank of America Corp. προέβλεψε 10% βραχυπρόθεσμη πτώση, ενώ άλλοι αναλυτές πιστεύουν ότι ποικίλοι παράγοντες, της προσφοράς θα συνεχίσει να μειώνεται στα μονοψήφια. Ο ίδιος αναλυτής του Bloomberg, Patrick Wong, πιστεύει ότι ο απώτερος μακροπρόθεσμος κίνδυνος για την αγορά ακινήτων θα ήταν η απώλεια του καθεστώτος του Χονγκ Κονγκ ως βασικού διεθνούς οικονομικού κόμβου - μια επικείμενη απειλή, δεδομένου ότι το σημερινό μήνυμα του Πεκίνου είναι έτοιμο να στείλει στρατιωτικά στρατεύματα, πράξεις ".

Αυτό δεν σημαίνει ότι η βιομηχανία ακινήτων του Χονγκ Κονγκ είναι εντελώς ανεπηρέαστη. Η Peachpattha Pakakan, αντιπρόεδρος μάρκετινγκ για τις κατοικίες στο Mandarin Oriental στην Μπανγκόκ, μια πολυώροφη πολυκατοικία 52 ορόφων που ολοκληρώθηκε την περασμένη εβδομάδα, δήλωσε στο South China Morning Post ότι αποφάσισε να αναβάλει την έναρξη πωλήσεων των πολυτελών διαμερισμάτων.

Οι κατοικίες στο Mandarin Oriental στην Μπανγκόκ

Τα τελευταία χρόνια, οι Κινέζοι επενδυτές έλαβαν λάμψη στις πολυτελείς συγκυριαρχίες της Μπανγκόκ λόγω των πιθανών κεφαλαιακών κερδών από την αυξανόμενη έλλειψη στην πρωτεύουσα της Ταϊλάνδης. Οι αυστηροί κεφαλαιακοί έλεγχοι του Πεκίνου καθιστούν το Χονγκ Κονγκ ένα κρίσιμο σημείο εκτόξευσης για τα κινέζικα άτομα υψηλής αξίας που επιθυμούν να μεταφέρουν κεφάλαια από την ηπειρωτική χώρα για επενδύσεις στο εξωτερικό, συνήθως χρησιμοποιώντας αντιπροσώπους στην αυτόνομη περιφέρεια για να κάνουν αγορές για αυτούς.

Όπου πλουσιότερο είναι το Χονγκ Κονγκ

Ο δισεκατομμυριούχος Χονγκ Κονγκ Πίτερ Γου

Σε μια έκδοσή της στη Δευτέρα έκδοση του Οικονομικού Περιοδικού του Χονγκ Κονγκ, ο δισεκατομμυριούχος Peter Woo, ο μεγαλύτερος μέτοχος της developer Wheelock & Co., έγραψε ότι «Η κατάργηση του νομοσχεδίου έκδοσης ήταν το« μεγάλο δέντρο »αυτού του κινήματος. Αυτή η μόνη μεγάλη έκκληση έχει ήδη γίνει αποδεκτή από την κυβέρνηση, οπότε αυτό το δέντρο έχει πέσει ", υπονοώντας περαιτέρω ότι οι άνθρωποι απλά συνεχίζουν να" ανακατεύουν προβλήματα "για ένα ζήτημα που δεν υπάρχει πλέον. Αξίζει να σημειωθεί ότι η Wheelock & Co αντλεί το 38% των εσόδων της από την ηπειρωτική χώρα, καθιστώντας τον Woo έναν από τους πιο εκτεθειμένους σε κίνδυνο από παρατεταμένες διαμαρτυρίες μεταξύ των δισεκατομμυριούχων ιδιοκτησίας του Χονγκ Κονγκ. Ο Woo έχει ήδη δει ένα δισεκατομμύριο δολάρια ΗΠΑ να σκουριάζει από την καθαρή του αξία.

Εικόνα δεξιά: ο πλουσιότερος άνθρωπος του Χονγκ Κονγκ, Li Ka-Shing

Οι συνάδελφοι του μεγιστάνα ιδιοκτησίας και του πολυεπιχειρησιακού δισεκατομμυριούχου επιχειρηματία Li Ka-shing επανέλαβαν τα συναισθήματα του Woo, βγάζοντας διαφημίσεις στο South China Morning Post, καταδικάζοντας τη βία. Ο ίδιος ο δισεκατομμυριούχος των 90 ετών έχει δει μια απώλεια αξίας 3 δισεκατομμυρίων δολαρίων από την καθαρή του αξία.

Εν τω μεταξύ, ο μεγαλύτερος μέτοχος της Cathay Pacific Airways Ltd, ο δισεκατομμυριούχος Merlin Swire, ζήτησε την «αποκατάσταση του νόμου σε τάξη» σε δήλωσή του την περασμένη Τρίτη, αλλά τα δεινά του Cathay είναι σε μεγάλο βαθμό αυτοτραυματισμένα, μετά από απόφαση της μεγάλης πλειοψηφίας του προσωπικού της Cathay να υποστηρίξει τους διαδηλωτές, με αποτέλεσμα το Πεκίνο να ασκήσει οικονομική πίεση στις αεροπορικές εταιρείες, απαγορεύοντας το προσωπικό της Cathay που συμμετείχε στις διαδηλώσεις από τον ουρανό στην ηπειρωτική χώρα. Η τιμή του μετοχικού κεφαλαίου της Cathay υποχώρησε σε 10 χρόνια χαμηλότερα, αλλά νωρίτερα την εβδομάδα, είχε σύντομο ράλι 7,4% μετά από καταδίκη από τον πλειοψηφικό μέτοχο. Τούτου λεχθέντος, οι μετοχές της Cathay δεν έχουν ακόμη ανακάμψει σε επίπεδα αναφοράς.

Μπορεί να υπάρξουν βραχυπρόθεσμα οικονομικά κόστη μετά την ολοκλήρωση των διαμαρτυριών, αλλά η πόλη δεν μπορεί ποτέ να ανακάμψει από μακροπρόθεσμη ζημιά στη φήμη της ως σταθερού επιχειρηματικού και οικονομικού κόμβου στην πύλη της μεγαλύτερης Κίνας.