Οδηγός: Επενδυτική αύξηση της βίζας, Ελλάδα Μέρος 2
Στο Μέρος 1 συζητήσαμε για τη μετάβαση στις ΗΠΑ. Εξετάσαμε πώς η βίζα EB-5 διευκόλυνε τους επενδυτές να αποκτήσουν διαμονή στις Ηνωμένες Πολιτείες. Στο Μέρος ΙΙ στρίβουμε στην Ευρώπη και μέσα σε αυτήν, το αρχαίο έθνος της Ελλάδας. Γνωστή για τα όμορφα τοπία, τον πλούσιο πολιτισμό και τη μεσογειακή κουζίνα, η Ελλάδα γίνεται ένα hotspot για τους επενδυτές που επιθυμούν να μεταναστεύσουν στην Ευρώπη.
Το πρόγραμμα χορήγησης άδειας παραμονής στην Ελλάδα ξεκίνησε το 2013 και μέχρι σήμερα έχει εκδώσει σχεδόν 1.000 θεωρήσεις. Ως μία από τις πολλές χώρες της "Χρυσής Βίζας" στην Ευρώπη, η Ελλάδα διαχωρίζεται από το πακέτο από το γεγονός ότι προσφέρει το χαμηλότερο ποσό επενδύσεων σε ακίνητα οποιασδήποτε άλλης χώρας.
Τι ακριβώς χρειάζεται να επενδύσετε για να αποκτήσετε άδεια παραμονής και τι σας δίνει το δικαίωμα; Υπάρχουν επτά πιθανές καταστάσεις, ωστόσο οι κύριοι τρόποι να επενδύσετε είναι:
1. Ιδιοκτήστε το ακίνητο μόνοι σας ή μέσω μιας νομικής οντότητας που έχετε στην κατοχή σας. Η ελάχιστη επένδυση πρέπει να είναι 250.000 ευρώ.
2. Υπογράψτε μίσθωση χρονομεριστικής μίσθωσης αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ (272.500 δολαρίων). Η μίσθωση πρέπει να είναι για 10 χρόνια και μπορεί να αφορά ξενοδοχεία ή επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες σε ολοκληρωμένα τουριστικά θέρετρα.
3. Αγοράστε ένα οικόπεδο και στη συνέχεια ξεκινήστε να κατασκευάζετε ένα κτίριο πάνω του. Η συνολική αξία της γης και η σύμβαση με τους κατασκευαστές πρέπει να ισούται τουλάχιστον με 250.000 ευρώ (272.500 δολάρια).
Εκεί το έχετε, αν έχετε 250.000 ευρώ (272.500 δολάρια) τότε η Ελλάδα θα μπορούσε να είναι ο τόπος για εσάς. Το ακίνητο μπορεί να είναι οικιακό ή εμπορικό και το συνολικό ποσό μπορεί να είναι το άθροισμα των πολλαπλών αγορών ακινήτων. Η άδεια διαμονής ισχύει για πέντε έτη. Μπορείτε να το ανανεώσετε για την ίδια διάρκεια όσο θέλετε όσο το ακίνητο εξακολουθεί να ανήκει σε εσάς ή οι σχετικές συμβάσεις μίσθωσης είναι ακόμα σε εξέλιξη. Σύμφωνα με τις χρυσές βίζες La Vida, ο χρόνος επεξεργασίας είναι περίπου 40 ημέρες.
Ποιος μπορείτε να φέρετε μαζί σας στην Ελλάδα; Τα μέλη της οικογένειας επιτρέπεται να σας συνοδεύσουν. Αυτός θεωρείται ο / η σύζυγός σας ή τα παιδιά κάτω των 18 ετών. Εάν τα παιδιά σας γίνουν 18 ενώ ζουν στην Ελλάδα, τότε θα τους χορηγηθεί ξεχωριστή άδεια παραμονής. Μόλις επιτευχθεί η άδεια διαμονής, οι κάτοχοι της θεώρησης μπορούν να ταξιδέψουν σε ολόκληρη την περιοχή του Σένγκεν και να παραμείνουν σε οποιαδήποτε χώρα για μέγιστο διάστημα τριών μηνών σε κάθε εξάμηνο. 22 από τα 28 σημερινά κράτη μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης συμμετέχουν στην περιοχή Schengen. Υπάρχουν πολλά απίστευτα ακίνητα διαθέσιμα για αγορά στην Ελλάδα. Αν κοιτάζετε για να απολαύσετε ένα κομμάτι, ένα σπίτι ονείρου μπορεί να είχε με μερικές από τις πιο όμορφες απόψεις που μπορούν να αγοράσουν τα χρήματα. Ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς είναι η Μύκονος, ένα νησί που ονομάστηκε από τον εγγονό του Απόλλωνα και βρίσκεται στις Κυκλάδες.
Η βίλα Ambrosia χτίστηκε το 2010 και διαθέτει πέτρινη κατασκευή, θέα στην πισίνα υπερχείλισης πάνω από τα γαλαζοπράσινα νερά κάτω και τα 2,852 τετραγωνικά πόδια χώρου σε λίγο πάνω από μισό στρέμμα. Είναι αρκετά μοναδικό, με την έννοια ότι το ακίνητο φαίνεται να είναι χτισμένο στην πλευρά του λόφου και έχει μια επίκαιρη αίσθηση, ενώ παραμένει εντελώς μοντέρνο. Όταν σκέφτεστε τις Κυκλάδες, σκεφτείτε τα λευκά και πέτρινα κτίρια και αυτή η ιδιοκτησία είναι μια πολυτελή αναπαράσταση ακριβώς αυτού. Διατιμημένος σε 2,2 εκατομμύρια ευρώ (2.450.434 δολάρια), αυτή η ιδιοκτησία τεσσάρων υπνοδωματίων, τριών λουτρών, ταιριάζει αρκετά πάνω από την ελάχιστη επένδυση που απαιτείται για την επίτευξη της βίζας σας.
Μια άλλη όμορφη ιδιοκτησία που βρίσκεται στο γραφικό νησί της Μυκόνου είναι η Villa Hypatia. Σε σχεδόν 4.000 τετραγωνικά πόδια, αυτό το τεσσάρων υπνοδωματίων, τεσσάρων λουτρών ιδιοκτησίας βρίσκεται κοντά στην παραλία και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Διατιμημένο σε 1,45 εκατομμύρια ευρώ (1.622.832 δολάρια), πρόκειται για μια εξαιρετική βίλλα που αποκτά πολυτελή ακίνητα, για να απολαύσετε το χαλαρωτικό κλίμα και το φυσικό περιβάλλον που προσφέρει το νησί.
Πείτε ότι αγαπάτε είτε ένα από αυτά τα σπίτια, αλλά δεν έχετε όλοι οι ίδιοι τα χρήματα για να επενδύσετε στην συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Η ελληνική κυβέρνηση επιτρέπει σε πολλούς επενδυτές σε κάθε ακίνητο. Έτσι εσείς και μερικοί φίλοι μπορείτε να αγοράσετε ένα ακίνητο και εφ 'όσον όλοι επενδύουν πάνω από 250.000 ευρώ (272.500 δολάρια), τότε κάθε επενδυτής θα λάβει επίσης θεώρηση. Τότε απλά πρέπει να λύσετε ποιος παίρνει το μεγαλύτερο δωμάτιο.
Αυτό το άρθρο δημοσιεύθηκε για πρώτη φορά στο Παλάτι.
