Off White Blog
Το πρόγραμμα Global Citizen - Επενδύσεις ανά Επένδυση από την Henley & Partners

Το πρόγραμμα Global Citizen - Επενδύσεις ανά Επένδυση από την Henley & Partners

Φεβρουάριος 28, 2021

Υπάρχουν βιώσιμες επιλογές για παγκόσμιους πολίτες που επιθυμούν να κατέχουν ένα δεύτερο σπίτι στην Ευρώπη. Εάν είστε έτοιμοι για την εξασφάλιση αυτού του δεύτερου σπιτιού ως ιδιοκτησίας με βάση τις διακοπές, μην κοιτάτε παρά τα προγράμματα διαμονής ανά επένδυση που διαχειρίζεται η Henley & Partners.

Citrine Estates, Κύπρος

Δεν είναι ασυνήθιστο για τους υπερ-πλούσιους να κατέχουν πολλές ιδιότητες σε ολόκληρο τον κόσμο. Σύμφωνα με την Έρευνα για τις στάσεις στην έκθεση περί πλούτου του Knight Frank, το 25% των ασιατικών UHNWI (που ορίζονται ως εταιρείες με καθαρό ενεργητικό ύψους 30 εκατ. USD ή περισσότερο) σχεδιάζουν να αγοράσουν ένα σπίτι εκτός της χώρας διαμονής τους έως το 2020, υψηλότερο από τον παγκόσμιο μέσο όρο 22 τοις εκατό.


Ορισμένες από τις δημοφιλείς εναλλακτικές λύσεις διαμονής είναι σίγουρα οι ευρωπαϊκές πόλεις. Πολλοί από αυτούς διαθέτουν προγράμματα διαμονής ανά επένδυση, τα οποία προσφέρουν επίσης συγκλονιστικές επιλογές για ακίνητα. Είναι πάντα ηλιόλουστη στην Πορτογαλία! Αυτός ο ηλιόλουστος προορισμός είναι μια τέτοια χώρα, που προσφέρει όχι μόνο γοητεία του παλιού κόσμου και πλούσιο πολιτισμό, αλλά και καλό καιρό όλο το χρόνο, εκτός από όμορφες παραλίες, διεθνή ποιοτική υγειονομική περίθαλψη και εξαιρετικά σχολεία. Το πρόγραμμα Golden Residence Permit Program (GRP) της Πορτογαλίας είναι ένα από τα πιο δημοφιλή προγράμματα διαμονής της Ευρώπης, το οποίο διαχειρίζεται η Henley & Partners, δίνει στους επιτυχόντες το δικαίωμα να ζουν, να εργάζονται και να σπουδάζουν στην Πορτογαλία, καθώς και να ταξιδεύουν χωρίς βίζα στον ευρωπαϊκό χώρο Σένγκεν.

Το σαλόνι του Citrine Estates

Οι επενδυτικές επιλογές περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων:
α) Μεταφορά κεφαλαίου ύψους ενός εκατομμυρίου ευρώ σε πορτογαλικό τραπεζικό λογαριασμό ή εγκεκριμένο επενδυτικό ταμείο. ή
β) Αγορά ακινήτων με ελάχιστη αξία 350.000 ευρώ. ή
γ) Δημιουργία τουλάχιστον 10 νέων θέσεων εργασίας στην Πορτογαλία.


Μια άλλη άποψη των Citrine Estates

Εάν επιλέγετε την επιλογή ακίνητης περιουσίας, ένα έργο που αξίζει να εξεταστεί είναι το Green Valley της Λισαβόνας, το ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν μια ποιότητα ζωής σε ένα απόλυτα φυσικό περιβάλλον. Η ανάπτυξη απέχει μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης, τις παραλίες του Cascais, την ιστορική πόλη Sintra και το αεροδρόμιο της Λισαβόνας. Με ένα από τα σημαντικότερα γήπεδα γκολφ της Πορτογαλίας, η ανάπτυξη προσφέρει επίσης ένα δίγλωσσο σχολείο, καθώς και διάφορα είδη ευεξίας και ευεξίας για όλη την οικογένεια. Το Belas Clube de Campo είναι μία από τις πιο διάσημες κατοικίες στη Λισαβόνα.

Χώρος καταστρώματος στην πισίνα του Πανόραμα της Αθήνας


Στο δάσος του Serra da Carregueira, το Green Valley της Λισαβόνας προσφέρει διάφορες τυπολογίες, είτε πρόκειται για διαμερίσματα, οικίες ή οικόπεδα για βίλες. Συνδυάζοντας την εξελιγμένη, μοντέρνα αρχιτεκτονική και τα σύγχρονα, σύγχρονα χαρακτηριστικά, η ανάπτυξη έρχεται με την εγγύηση ποιότητας από τον André Jordan Group, τους παγκοσμίου φήμης κατασκευαστές Quinta do Lago και Vilamoura XXI, στο Algarve.

Πρέπει να πάω στην Ελλάδα
Ως κράτος μέλος της ΕΕ, η Ελλάδα προσφέρει στους κατοίκους και τους πολίτες της υψηλά επίπεδα ασφάλειας και ασφάλειας, άριστες ευκαιρίες εκπαίδευσης, ισχυρές επιλογές περίθαλψης και αξιόπιστο κράτος δικαίου. Το κόστος ζωής είναι επίσης περίπου 30% λιγότερο από άλλες ευρωπαϊκές χώρες.

Ποιο είναι το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας;
Το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας, το οποίο επίσης διαχειρίζεται η Henley & Partners, παρέχει όχι μόνο γρήγορη διαμονή στη χώρα, αλλά οι επιτυχείς υποψήφιοι μπορούν επίσης να επωφεληθούν από την πρόσβαση χωρίς θεώρηση στον Ευρωπαϊκό Χώρο Σένγκεν εντός δύο μηνών από την υποβολή της αίτησης, με σχετικά απλή απαιτήσεις:

α) Αγορά ακινήτων με ελάχιστη αξία 250.000 ευρώ. και
β) Απόδειξη ασφαλιστικής κάλυψης υγείας που ισχύει στην Ελλάδα

Τα σαλόνια της Ριβιέρας της Αθήνας

Με την άνοδο του τουρισμού, η απόκτηση ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα είναι ένας από τους πιο κερδοφόρους τύπους επενδύσεων. Υπάρχουν αρκετοί προηγούμενοι προορισμοί στην Αθήνα που ενδιαφέρουν ιδιαίτερα τους επενδυτές που είτε επιθυμούν να διαμείνουν είτε να επωφεληθούν από τους παραθεριστές που θα πληρώσουν ένα ασφάλιστρο για την ποιότητα διαμονής στο κέντρο της πόλης.

Στην καρδιά της Αθήνας, το Πανόραμα της Αθήνας αποτελείται από κομψές σύγχρονες κατοικίες με εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη καθώς και δύο ορόφους αποκλειστικού εμπορικού χώρου. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το πάρκο της Αθήνας και είναι μια δημοφιλής περιοχή για φοιτητές και νέους επαγγελματίες, οι οποίοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση στα κοντινά πανεπιστήμια και στο εμπορικό κέντρο της Αθήνας. Το Panorama της Αθήνας προσφέρει πολλές επιλογές αναψυχής και αναψυχής για τους πιο απαιτητικούς ιδιοκτήτες σπιτιού. Εάν η παραθαλάσσια διαβίωση είναι κάτι περισσότερο από το πράγμα σας, τότε σίγουρα θα πρέπει να σκεφτείτε την ανατολική αστική γειτονιά του Σταυρού Νιάρχου στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σε απόσταση αναπνοής από τις πολυτελείς μαρίνες, τα ξενοδοχεία πέντε αστέρων, τις εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης παγκόσμιας κλάσης καθώς και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, το Riviera Residence προσφέρει κορυφαία ποιότητα ζωής συνδυαζόμενη με εξαιρετική προσβασιμότητα και συνδετικότητα σε όλη την Αθήνα και φυσικά ένα υπέροχο στο Αιγαίο.

Η πισίνα στο Πανόραμα της Αθήνας

Αγαπάτε το νησί της Κύπρου
Βρίσκεται στο σταυροδρόμι της Ευρώπης, της Ασίας και της Αφρικής, το πανέμορφο νησί της Κύπρου θεωρείται ελκυστικό μέρος για επαγγελματικούς λόγους και για κατοικία. Έχει ένα φιλικό προς τους επενδυτές φορολογικό καθεστώς, υψηλής ποιότητας, αλλά ένα σχετικά χαμηλό κόστος ζωής συνδυάζεται με κορυφαίες ιατρικές και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις και χαμηλό ποσοστό εγκληματικότητας.Η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κύπρου, η Λεμεσός, είναι επίσης γνωστή ως εμπορικός, ναυτιλιακός και επιχειρηματικός κόμβος και έχει γίνει γρήγορα ένα από τα σημαντικότερα κέντρα τουρισμού και εμπορίου στην ανατολική Μεσόγειο, προσελκύοντας σημαντικές επενδύσεις για τη διεθνή επιχειρηματική κοινότητα. Σύμφωνα με την πρόθεση της κυπριακής κυβέρνησης να αυξήσει τις ξένες επενδύσεις και να συμβάλει στην οικονομική της ανάπτυξη, οι πρόσφατα απλουστευμένοι κανονισμοί επιτρέπουν την έκδοση αδειών διαμονής σε υποψήφιους από μη ευρωπαϊκές χώρες εντός δύο μηνών, εφόσον πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

  1. α) Αγορά ακινήτων με ελάχιστη αξία 300.000 ευρώ. και
  2. β) Να εξασφαλίζει ετήσιο εισόδημα * τουλάχιστον 30.000 ευρώ που προέρχεται από το εξωτερικό. και
  3. γ) Κατάθεση ελάχιστου κεφαλαίου 30.000 ευρώ από το εξωτερικό σε τραπεζικό λογαριασμό της Κύπρου.

* Το εισόδημα μπορεί να περιλαμβάνει μισθούς από την απασχόληση εκτός Κύπρου, ενοίκια, συντάξεις και μερίσματα από μετοχές

Λισαβώνα Πράσινη κοιλάδα, Πορτογαλία

Πώληση ακινήτων
Χτισμένο στη χερσόνησο του Ακρωτηρίου, δυτικά της Λεμεσού, το Citrine Estates είναι μια αποκλειστική ιδιοκτησία που προσφέρει πολυτελή διαμονή μέσα στη φύση. Το Citrine Estates, το οποίο αναπτύσσεται από τον όμιλο CNS Group, ένα σημαντικό εταιρικό όμιλο στην Κύπρο, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο My Mall, έναν από τους μεγαλύτερους κόμβους λιανικής πώλησης της χώρας, καθώς και από τη μαρίνα Λεμεσού και το αεροδρόμιο της Πάφου. Το κτήμα έχει επίσης αποκλειστική πρόσβαση στο πολυαναμενόμενο κέντρο πόλεων της Μεσογείου του City of Dreams, το οποίο αναμένεται να είναι το μεγαλύτερο του είδους του στην Ευρώπη. Σχεδιασμένο για το άνοιγμα το 2021, τα έργα των 600 εκατομμυρίων ευρώ θα είναι το πρώτο και μοναδικό καζίνο στην Κύπρο και αναμένεται να καταστήσουν την Citrine Estates επενδυτική ευκαιρία πριμοδότησης. η εγγύτητά της σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες μπορούν να αναμένουν βραχυπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες ευκαιρίες ενοικίασης που θα δημιουργήσουν άμεσα ελκυστικά έσοδα. Οι επενδύσεις σε ακίνητα αποτελούν βασικό στοιχείο των διαφοροποιημένων επενδύσεων και παρά τις διακυμάνσεις της αγοράς αποδεικνύεται συχνά μια αξιόπιστη επιλογή. Αλλά είναι καλύτερο να κάνετε την δέουσα επιμέλεια και να αναζητήσετε επαγγελματικές συμβουλές. Ως παγκόσμιος ηγέτης στον σχεδιασμό της κατοικίας και της ιθαγένειας, η Henley & Partners είναι σε θέση να βοηθήσει τους επενδυτές να πάρουν αυτό το απίστευτα σημαντικό βήμα. Μπορείτε επίσης να διαβάσετε σχετικά με την πρόσβαση της επιχείρησης στον σχεδιασμό της ιθαγένειας στη Μολδαβία εδώ.

Χώρος κουζίνας στη Λισαβόνα Green Valley. Πορτογαλία

Αν θέλετε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τις διάφορες διαθέσιμες επιλογές προγράμματος ανά διαμέρισμα, συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα:

Σχετικά Άρθρα