Ντουμπάι για να ανοίξει το ψηλότερο κτίριο του κόσμου
Μόλις γεμάτο ζωή Ντουμπάι θα ανοίξει τον ψηλότερο ουρανοξύστη του πλανήτη τη Δευτέρα, με νέα όρια στον σχεδιασμό και την κατασκευή, με την ελπίδα να γυαλίζει μια εικόνα που αμαυρώνεται από τα δεινά του χρέους που πλήττουν το εμιράτο του Κόλπου.
Η Emaar, η γιγαντιαία εταιρεία ιδιοκτησίας που ανέπτυξε το βελόνες σκυροδέματος, χάλυβα και γυάλινη δομή, αρνήθηκε να αποκαλύψει το ακριβές ύψος του Burj Dubai.
Προφανώς θέλοντας να διατηρήσει την αγωνία, η εταιρεία θα πει μόνο ότι ο πύργος υπερβαίνει τα 800 μέτρα (2.640 πόδια), τοποθετώντας το πολύ υψηλότερα από τον Πύργο της Ταϊπένας 101 της Ταϊβάν (508 μέτρα).
Ο Μπιλ Μπέικερ, ένας δομικός και πολιτικός μηχανικός και συνεργάτης στο Σικάγο με έδρα το Skidmore, Owings και Merrill (SOM), ο οποίος σχεδίασε τον πύργο, δήλωσε ότι η Burj Dubai έχει θέσει ένα νέο σημείο αναφοράς.
"Θεωρήσαμε ότι θα ήταν ελαφρώς ψηλότερο από τον υπάρχοντα ψηλότερο πύργο της Ταϊπέι 101. (Emaar) συνέχισε να μας ζητά να πάμε ψηλότερα, αλλά δεν ήξερα πόσο ψηλά θα μπορούσαμε να πάμε" αυτός είπε.
"Ήμασταν σε θέση να συντονίσουμε το κτίριο όπως και να συντονίσουμε ένα μουσικό όργανο. Καθώς πήγαμε ψηλότερα και ψηλότερα, ανακαλύψαμε ότι κάνοντας αυτή τη διαδικασία ... μπορέσαμε να φτάσουμε σε ύψη πολύ υψηλότερα από ό, τι σκεφτήκαμε ότι μπορούσαμε.
"Έχουμε μάθει αρκετά από το Burj Dubai. Νομίζω ότι θα μπορούσαμε εύκολα να κάνουμε ένα χιλιόμετρο (πύργος). Είμαστε αισιόδοξοι για την ικανότητα να πάμε ακόμα υψηλότερα. "
Ο πύργος 160 ορόφων, που περιέχει 330.000 κυβικά μέτρα (11.55 εκατομμύρια κυβικά πόδια) σκυροδέματος και 31.400 τόνους χάλυβα, μπορεί να φανεί από τα 95 χιλιόμετρα (59 μίλια) μακριά.
Burj Dubai περιλαμβάνει 57 ανελκυστήρες, οι οποίοι θα μεταφέρουν τους ανθρώπους σε 1.044 διαμερίσματα και 49 ορόφους γραφείων, καθώς και ένα ξενοδοχείο που φέρει το λογότυπο Giorgio Armani.
Ένας σπειροειδής σχεδιασμός σχήματος Υ από τον αρχιτέκτονα SOM Adrian Smith χρησιμοποιήθηκε για να στηρίξει τον δομικό πυρήνα του πύργου, ο οποίος στενεύει καθώς ανεβαίνει.
Μεγαλύτερη γίνεται μια χαλύβδινη δομή γεμάτη με μια τεράστια σφαίρα.
Για να φτάσει στα τελικά στάδια, το σκυρόδεμα προωθήθηκε σε ύψος 605 μέτρων (1.996 πόδια) - ένα παγκόσμιο ρεκόρ.
Ο Γιώργος Ευσταθίου, διευθύνων σύμβουλος της SOM και του κύριου υπεύθυνου έργου, δήλωσε ότι το σχήμα τρίποδου Υ παρέχει σταθερή βάση.
"Πήραμε αυτό το βασικό ... σχέδιο και χρησιμοποιήσαμε αναφορές στις ισλαμικές γεωμετρίες και στις μυτερότατες καμάρες ... καθώς ανεβαίνουμε κάθετα με αυτό το σχήμα το βρήκαμε πίσω για να μετριάσουμε το ζήτημα του ανέμου", δήλωσε στην AFP.
"Το κτίριο είναι πολύ ήσυχο. Υπάρχουν πολλές καταιγίδες που δεν θα παρατηρήσετε καθόλου. Αυτό το κτίριο είναι πολύ πιο ήσυχο από ό, τι πολλές από τις άλλες επιταγές που ήρθαν πριν, ακόμα κι αν είναι μικρότερα κτίρια ».
Η κατασκευή, η οποία ξεκίνησε το 2004, εκτιμάται ότι κοστίζει ένα δισεκατομμύριο δολάρια (694,7 εκατομμύρια ευρώ).
Διεξήχθη από τη Samsung Engineering & Construction της Νότιας Κορέας, τον όμιλο BESIX του Βελγίου και το Arabtec των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων.
Ο ουρανοξύστης είναι το κεντρικό σημείο μιας νέας εμπορικής συνοικίας 20 δισεκατομμυρίων δολαρίων, το Downtown Burj Dubai, το οποίο περιλαμβάνει 30.000 διαμερίσματα και το Dubai Mall, το οποίο λέει ότι ο χώρος του για 1.200 καταστήματα καθιστά το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο εσωτερικού χώρου στον κόσμο.
Πριν από το μεγάλο άνοιγμα της Δευτέρας, οι κτηματομεσίτες ανέφεραν ότι υπήρξε σημαντική αύξηση της ζήτησης για τις κατοικίες του πύργου, οι οποίες πωλήθηκαν από τον κατασκευαστή πριν από αρκετά χρόνια.
Οι τιμές των ακινήτων στο Ντουμπάι υποχώρησαν περισσότερο από 50 τοις εκατό κατά το παρελθόν έτος, αλλά οι μεσίτες δήλωσαν στην AFP ότι η πτώση των τιμών του πύργου ήταν λιγότερο επικίνδυνη.
"Αγόρασα ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον 80ο όροφο για τρία εκατομμύρια δολάρια το 2008. Με τη διαφορά των τιμών, η απώλεια μου θα είναι τεράστια, τουλάχιστον θεωρητικά" δήλωσε ένας παλαιστίνιος επιχειρηματίας στο AFP.
Ένα τετραγωνικό πόδι στην εμπορική περιοχή του πύργου έφερε 4.500 έως 5.500 δολάρια στο ύψος της έκρηξης των ακινήτων το 2008, πριν από την παγκόσμια ύφεση που χτύπησε.
Ορισμένοι πιστεύουν ότι το Burj Dubai θα είναι το τελευταίο από τα γιγαντιαία έργα που έφεραν παγκόσμια φήμη στο Ντουμπάι, όπως το τεχνητό νησί Palm Jumeirah μήκους τριών χιλιομέτρων που αναπτύχθηκε από την προβληματική εταιρία Nakheel.
Άλλοι πύργοι που έχουν ανακοινωθεί αλλά τώρα φαίνονται αμφίβολοι περιλαμβάνουν τον Πύργο Nakheel των 1.000 μέτρων, τον πύργο Silk City του Κουβέιτ που έχει ύψος άνω των 1.000 μέτρων και τον πύργο Τζέντα των 1.600 μέτρων από τον δισεκατομμυριούχο Σαουδικό πρίγκηπα Αλβαλέιν Μπιν Ταλάλ.
Ο Ευσταθίου λέει ότι πιστεύει ότι θα είναι 10 χρόνια πριν η ιστορία του Burj Dubai έχει σπάσει.
"Όταν σχεδιάστηκε το Burj Dubai, ήταν μια εντελώς διαφορετική εποχή και η μεγαλύτερη κινητήρια δύναμη για αυτούς τους ψηλούς πύργους είναι τα οικονομικά" αυτός είπε.
"Αν μπορείτε να μου πείτε πότε η οικονομία πρόκειται να γυρίσει, θα έχω μια καλύτερη ιδέα για το πότε θα συμβεί το επόμενο κτίριο. Αλλά γνωρίζουμε ότι αν ένα κτίριο ξεκίνησε τα σχέδιά του σήμερα, δεν θα γινόταν πριν από τουλάχιστον επτά έως 10 χρόνια ».
Πηγή: AFPrelaxnews, 2010 - Φωτογραφίες: Marwan Naamani / Reuter Pictures
